央行第三季理監事會預計9月17日(週四)登場，中信房屋發布2026年第三季房市市調，最新房市市調，5成8民眾支持信用管制鬆綁，6成4認為下一季房價將持平，認為2年內適合購屋的比例則約各半，中信房屋研展室副理莊思敏指出，在通膨預期與剛性需求支撐下，民眾觀望態度逐漸轉趨正向，市場信心持續穩定增溫。
莊思敏表示，此次調查，針對最佳購屋時機看法，認為2年內適合購屋占49.8%、季增9.7個百分點，而下一季房價走勢，28.1%預期上揚、季增1.7個百分點，顯示民眾觀望態度已逐漸轉趨正向。
至於本周四登場的央行理監事會，58.2%民眾支持信用管制鬆綁，其中17.0%主張全面鬆綁、41.2%主張針對首購自住放寬；針對利率政策，僅13.7%支持升息、22.2%認為維持現狀、31.4%期待降息。
莊思敏表示，多數民眾會希望放寬信用管制、降息，主要原因自然是希望借錢容易些、利息負擔少一些。他說，現階段不動產貸款集中度與放款比率已自約37%降至約34%，其實已具備放寬空間，畢竟民眾自住剛需仍在，若適度寬鬆，有助於市場正常去化運轉。
至於降息期盼，她說，目前國際走勢大多呈現升息狀態，而我國央行基準利率2%，已維持連9凍，面對輸入性通膨壓力，央行幾乎不太可能降息，但若真的升息，恐讓剛回溫的市場買方再度轉為觀望，拉長市場築底時間。
莊思敏指出，目前台灣經濟呈現兩極化，科技業一枝獨秀，傳統產業則面臨訂單與資金壓力。升息將加重中小企業融資成本，考量國際政經局勢不確定性，依照央行過往保守習性，預估短期內傾向維持現行利率水準機率最高。
註：中信房屋2026年第三季宅調查，統計時間2026年8月31日（一）起至2026年9月13日（日），抽樣方法網路問卷，母體與樣本數405份。
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