高雄市前金區自強一路「東金御所」建案2022年因施工不慎導致周邊路面嚴重塌陷引發社會關注，郭姓建商為了解決鄰損賠償爛攤子，竟將歪腦筋動到其他投資金主身上！郭男私自挪用金主委託投資老屋重建的350萬元資金拿去賠償鄰損，東窗事發後雖在檢方偵查期間與金主達成調解換取撤告，未料他僅付了第一期30萬元便立刻賴帳擺爛，案經高雄地院審理後，痛批郭男毫無悔意，依侵占罪判處1年10個月徒刑，並宣告沒收追徵剩餘320萬元不法所得，全案仍可上訴。
判決指出，郭姓建商於2022年間以建設公司名義，與于姓、黃姓及吳姓等三名民間投資人簽署合作意向書，共同集資500萬元，預計收購高雄市苓雅區三多二路一帶房地推動老屋重建計畫。雙方白紙黑字約定，若收購案破局未成，建商必須無息全數退還投資本金；不料該老屋重建案事後宣告破局，郭男卻僅歸還150萬元，將剩餘350萬元巨款私自扣留據為己有。
當時郭男旗下位於前金區自強一路的預售建案「東金御所」，正因開挖地下室連續壁引發周邊道路大規模坍塌、危及鄰房安全，面臨龐大的鄰損賠償壓力。郭男竟直接把老屋重建的委託代管資金當成「私人提款機」，擅自挪用去填平自強一路建案的鄰損錢坑，三名金主追討無門怒告侵占，檢方偵查期間郭男出面協議調解，金主一時心軟具狀撤告，未料郭男僅支付第一期共30萬元（分別給付6萬、12萬、12萬）後便全面斷聯擺爛，讓金主氣炸直呼根本是「假調解真脫產騙撤告」。
高雄地方法院審理時，郭男雖對侵占犯行坦承不諱，但法官嚴詞指責，郭男身為建設公司負責人，不思以正當途徑籌措資金解決工程糾紛，反而惡意侵占他人託付的信託款項，且事後調解成立卻蓄意違約拒不賠償，顯見犯後態度惡劣、毫無反省悔改之心，合議庭考量犯罪情節重大，依法依業務侵占罪重判其有期徒刑1年10月，並裁定沒收或追徵剩餘未償還的320萬元犯罪所得。
不良行為，請勿模仿！
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