彰化縣北斗鎮中山路一處由機車行違建加蓋、隔成 32 間房間出租的透天厝，前年清晨發生重大火警，造成顏姓、黃姓男房客及蕭姓女友人等 3 人因逃生不及、吸入大量濃煙嗆死。莊姓房東到案後雖坦承未裝設住宅用火災警報器，卻頻頻卸責辯稱起火原因與他無關，甚至反咬房客體內毒品濃度超標才無法逃生。彰化地方法院審理後重重打臉房東說詞，認定其身為出租人未依法裝設住警器，具有保證人地位之重大過失，且犯後否認卸責、未與全體家屬和解，依過失致死罪判處有期徒刑 1 年 6 月，全案仍可上訴。
違法加蓋隔成32間！電動車配線短路引燃大火 濃煙順樓梯狂竄奪3命
判決書指出，莊姓男子為北斗鎮中山路二段兩棟相連透天厝的實際所有權人。莊男明知未依法向主管機關請領建照，竟將原本僅 3 層樓的建物擅自違法增建至 4 樓，並在內部大肆違法隔間成多達 32 間套房對外出租營利，部分空間則留作自住或堆放雜物。
民國 113 年（2024年）7 月 30 日清晨 6 時許，停放在 1 樓東側空間的微型電動二輪車，因車體內部電源配線短路起火，火勢迅速引燃車體及周圍易燃物，伴隨滾滾有毒濃煙沿著樓梯急速向上蔓延直竄 2 至 4 樓。承租房客顏男、黃男以及經黃男同意留宿的蕭姓女子，因屋內完全沒有裝設任何火災警報設備，在睡夢中無法及早察覺火勢，最終逃生不及，雙雙因吸入過量濃煙窒息死亡。
房東辯稱死因與毒品有關 法官查遺體位置狠打臉：生前奮力逃生錯失黃金時間
面對過失致死指控，莊姓房東在庭審中辯稱，起火點是房客的電動車短路，起火原因與他無關；其辯護律師更主張，黃男已表明要搬離、蕭女並非登記租客，且顏男與黃男體內驗出毒品濃度超標，質疑是毒品影響其行動與逃生能力，試圖替房東開脫罪責。
承審法官逐一駁斥，認定莊男身為出租人與建物管理權人，依《民法》及《消防法》規定，本就負有提供合於安全居住使用環境的法定作為義務，對承租人及其留宿賓客皆居於「保證人地位」。
法官調閱相驗報告指出，顏男、黃男血液中一氧化碳血紅素濃度分別高達 50％ 及 63.4％，死因確為窒息與一氧化碳中毒；更關鍵的是，3 名罹難者被發現時「均非在床上」，遺體陳屍位置足以證明他們生前均曾奮力嘗試開門逃生，絕非火災前就因吸毒暴斃。法官強調，若房東依法設置並定期維護住警器，受害者便能在濃煙封死走廊前及早警醒應變，房東未裝警報器的不作為，與 3 人死亡結果之間具有明確的相當因果關係。
收租營利卻輕忽公安 犯後狡辯未達調解 法官重判1年6月不予緩刑
法官審酌，莊姓房東為圖私利違規增建隔間出租，卻嚴重疏漏最基本的消防安全配備，未依法設置住宅用火災警報器，導致 3 條年輕生命在火場中慘遭濃煙吞噬，所生公共危險與損害極為巨大。
考量莊男犯後多方卸責、推託狡辯，迄今未與部分罹難者家屬達成調解或取得諒解，難認有反省悔過之意，因此依過失致人於死罪判處有期徒刑 1 年 6 月，且不予緩刑宣告，以示懲儆。
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