全台8月預售屋成交量僅3,112件，累積9個月不到4,000件，僅剩過去高峰3成，市場買氣仍低迷。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，建商推案態度保守，短期內交易量能否回升，仍待觀察央行鬆綁房貸後的市場反應。
根據實價登錄資料，2026年8月全台預售屋實價揭露量為3,112件、年增1成，但相較2024年8月的萬餘件減幅達6成9，等於房市買氣相較過去高峰剩約3成。
進一步觀察六都與新竹縣市8月表現，桃園市揭露778件、年增83%；新北市684件、年增10%；新竹縣市217件、年增262%；高雄市241件、年增24%。相較之下，台北市224件、年減15%；台中市375件、年減21%；台南市171件、年減31%。
曾敬德表示，預售市場目前仍以個案表現為主，基地具備一定規模、付款方式輕鬆、價格合理，加上產品定位正確，就有機會順利銷售。不過，整體市場表現低迷，建商推案態度保守，缺乏新案刺激，短期內買氣難以全面回升，後續仍要觀察央行微幅放寬房貸成數後，市場反應如何。
他指出，今年928檔期並未出現大量推案潮，加上選舉將近，部分建案外牆廣告改掛候選人競選看板，建案曝光力道不如以往。目前市場仍以自住需求為主，消費者購屋更加謹慎。接下來應觀察央行第三季末微幅放寬第二戶房貸成數後，能否逐步提振市場信心，帶動預售屋買氣回溫。
更多三立新聞網報導
． 日本買房台人也要申報國籍！研擬加嚴、加稅2大措施 專家曝3大注意事項
． 打炒房房價降了？全台房貸負擔率只降2.84% 雙北人薪水逾半仍要繳房貸
． 獨家／蔣萬安提遷建松機蓋AI園區！命理師曝台北「北斗七星陣」攸關國運
． 怕大哥爭遺產特留分！妹妹要爸爸生前贈屋 地政士：當心輸給房地合一稅