臺北市第2季住宅市場呈現「量增價穩」局面，住宅價格指數升至130.42，季增2.56%，連續2季回升，12個行政區價格指數更全面上漲；預售屋交易量也明顯增加，單季達1,285件、季增47.7%，平均成交單價每坪130.75萬元。台北市政府地政局指出，住宅市場交易動能仍偏保守，但價格已呈現逐步回穩趨勢。
據地政局不動產市場動態資料，115年第2季住宅價格指數為130.42，較前一季上升2.56%；全市標準住宅總價增至2,066萬元，平均單價每坪66.65萬元。預售屋交易量達1,285件，總成交金額653.54億元，平均成交單價每坪130.75萬元，季增0.41%；住宅租金指數則為110.14，季增0.60%，商辦租金指數為120.27，季增0.15%、年增2.26%。
地政局指出，台北市住宅價格指數自113年第4季達130.71高點後開始修正，至114年第4季降至126.88低點，最大修正幅度約3%，經過約1年整理後，115年第2季回升至130.42，已接近前波高點。
台北12個行政區價格指數全數上漲，其中又以內湖區季增3.27%最高，其次為中山區及松山區，顯示本季房價回升範圍比前一季更全面。不過，央行維持政策利率及選擇性信用管制措施不變，銀行房貸授信仍偏審慎，市場買氣尚未完全恢復。
預售市場則呈現「量增價穩」，第2季交易量較前一季增加47.70%，三房產品仍是交易主力。其中士林區受到中山北路六段及德行東路一帶大型都更案開賣帶動，平均成交單價從每坪93.71萬元升至130.72萬元，季增39.49%。
租賃市場方面，住宅租金指數近2季季增幅均維持在0.6%左右，近3年累計上漲14.4%，略高於同期住宅價格指數13.1%的漲幅，標準租金單價每坪1,462元。整體來看，自住及剛性需求逐步回流，但信用管制仍限制投資需求，後續交易量與房價能否持續回穩，仍有待觀察。
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