台灣房屋價格不斷高漲，攀升速度讓不少民眾望塵莫及，就連讓人避之唯恐不及的凶宅，金額也跟著飛速成長。專門經手凶宅買賣的知名房仲「水鏡」近日也在節目分享，某藝人在家中想不開後，留下3房間1車位的房子，後續同事轉手租給不知情租客，結果仍被發現，不過租客認為「自己的事業蒸蒸日上，可能是凶宅有旺財效果」，最後以560萬元，低於8百萬元行情買下。
據內政部函釋中記載，曾發生兇殺或自殺死亡事實，就算是凶宅，不過不包括老死、病死、意外死，且若死亡地點在社區的公共區域，與非賣方持有期間發生，也都不算是凶宅。一般凶宅價格是市價的5至6折，但現階段隨著房價飛漲，不少房子的售價仍居高不下，讓許多人難以負擔。
而長期處理凶宅相關的房仲「水鏡」透露，同事之前以450萬元，買下某輕生已故藝人在台中某社區電梯大樓的住宅，房型為3房間1車位，由於當時法規並不嚴謹，同事也未告知對方實情，將凶宅租給別人，但半年後仍東窗事發，要求退租。
接著同事選擇停止出租改為出售，結果租客竟回頭買下，理由為入住後，網拍生意從線上銷售發展到實體店面，租客覺得「就算是凶宅，也有旺財效果」，最終以560萬元出售，正常行情價落在8百萬元，隔天簽約成交。
只是現階段依內政部修訂的《住宅租賃契約應約定及不得約定事項》，明確指明房東須標註該屋在持有期間是否曾發生非自然死亡，也就是房東要盡到明確告知的義務，如果因為未告知而導致租客在資訊不對等的情況下簽約租到凶宅，則租客可請求返還押金及租金。
據內政部函釋中記載，曾發生兇殺或自殺死亡事實，就算是凶宅，不過不包括老死、病死、意外死，且若死亡地點在社區的公共區域，與非賣方持有期間發生，也都不算是凶宅。一般凶宅價格是市價的5至6折，但現階段隨著房價飛漲，不少房子的售價仍居高不下，讓許多人難以負擔。
而長期處理凶宅相關的房仲「水鏡」透露，同事之前以450萬元，買下某輕生已故藝人在台中某社區電梯大樓的住宅，房型為3房間1車位，由於當時法規並不嚴謹，同事也未告知對方實情，將凶宅租給別人，但半年後仍東窗事發，要求退租。
接著同事選擇停止出租改為出售，結果租客竟回頭買下，理由為入住後，網拍生意從線上銷售發展到實體店面，租客覺得「就算是凶宅，也有旺財效果」，最終以560萬元出售，正常行情價落在8百萬元，隔天簽約成交。
只是現階段依內政部修訂的《住宅租賃契約應約定及不得約定事項》，明確指明房東須標註該屋在持有期間是否曾發生非自然死亡，也就是房東要盡到明確告知的義務，如果因為未告知而導致租客在資訊不對等的情況下簽約租到凶宅，則租客可請求返還押金及租金。
《TVBS新聞網》提醒您：
輕生解決不了問題，卻留給家人無比悲痛。請珍惜生命，請再給自己一次機會
生命線請撥1995；衛福部諮詢安心專線：珍愛生命，請撥打 1925（24小時）；張老師專線：1980