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【全文】文件曝光！華泰參與聯貸會議 揭台北天空塔恐落入中資內幕
發佈時間2024.03.06 05:58 臺北時間
更新時間2024.03.06 05:59 臺北時間
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開發金額逾200億元的台北天空塔（The Sky Taipei）尚未完工，即傳出經營權恐落入中資之手，前經營團隊邱冠勲等人涉掏空10億元遭搜索後，檢調擴大追查發現，中國華泰證券透過旗下2家子公司，在開曼群島成立孫公司，從主導開發的碩河公司取得上層控股公司逾半股權質押，借款34億元（1.1億美元），一旦銀行團最後決定不再撥款，碩河恐因違約遭華泰以執行債權為由取得股權，藉此掌握台北天空塔的經營權，離譜的是，華泰證券指定的2名人員，竟代表碩河參加2月的聯貸協調會，形同天空塔尚未完工，中方代表已實質掌控主導權。
矗立信義計畫區、樓高56層的台北天空塔（The Sky Taipei）預定年底完工，這棟全台第二高樓的經營權捲入掏空傳聞，成為金融及房產圈熱議話題，其中關鍵，就在台北天空塔境外控股公司Green Heaven（英屬維京群島商碩河控股），質押股權的對象竟是中資華泰證券子公司。
華泰不掩飾 參加協調會
樓高僅次於台北101大樓的台北天空塔，由國內銀行團聯貸200億元興建，原訂今年底完工，大樓落成後，將提供凱悅集團旗下的Park Hyatt及Andaz飯店使用，但完工前，卻爆出開發商碩河公司副董事長邱冠勳涉嫌掏空10億元弊案，檢察官諭令邱限制出境，讓碩河經營團隊非常訝異，懷疑邱冠勳的動機，極欲與之切割。
接著更扯出中國券商以台北天空塔股權質借1.1億美元的案外案，讓碩河與中資的關係浮上檯面，國內金融及房地產業者指出，若這200億元的聯貸案受影響違約，華泰證券即可以債權人及接管人身分，取得碩河的上層控股公司逾半股權，並透過碩河實際掌控台北天空塔。
本刊掌握，聯貸銀行2月初舉行2次協調會，討論是否續撥貸款餘額24億餘元，華泰證券指派潘路洋、Wayne Robert Porritt及碩河副董邱冠勳均出席，當時華泰證券代表即宣稱，持有台北天空塔的質押股權。知情人士說：「台灣對中資投資有一定的規範，但華泰卻以外資之名來台，還派人參加兆豐銀行主導的台北天空塔聯貸案協調會，絲毫不掩飾。」
該人士指出，當天聯貸銀行協調會中，參貸銀行質疑華泰證券宣稱的股權質押會損及聯貸行的權益，但公股行庫兆豐銀行對華泰證券是否為中資的問題卻表示「持中立角度」，並請華泰的代表到總行喝咖啡，立場令人費解。
欲介入經營 傳大咖相挺
碩河開發主張，聯貸案從去年至今繳息都正常，聯貸行庫後來卻沒有依合約撥款，十分不合理。知情人士指出，台北天空塔因疫情及缺工、原物料漲價等因素，工程進度已有延宕，聯貸行若未撥款或遲延撥款，可能導致工程進度更加延緩甚至停工，將造成碩河違約。
本刊調查，起造台北天空塔的碩河開發公司，去年爆發前董座、香港商人馬廷海及副董邱冠勳等人因故去職後，傳出原本由國內兆豐等六家行庫主辦的200億元聯貸案可能生變，隨後中國華泰證券集團即出面宣稱擁有台北天空塔的質押權，以債主之姿介入台北天空塔經營，同時傳出華泰獲金融業及有力人士相挺，一旦台灣行庫的聯貸案出狀況，台北天空塔興建資金無以為繼，華泰就可以接管。
華泰證券是中國證券監督管理委員會核准成立，在中國江蘇省市場監督管理局登記註冊，百分之百持有子公司華泰金融控股（香港）有限公司、Huatai Capital Investment Partners Limited股權，這二家公司也是中資，屬於《大陸地區人民來台投資許可辦法》規範的大陸投資人。
知情人士說，這二家公司透過在開曼群島註冊的Huatai Special Opportunities Fund I, L.P.，借款約1.1億美元（新台幣34億餘元）給台北天空塔專案，並由碩河前董座馬廷海及副董邱冠勳配合以台北天空塔上層境外控股公司Green Heaven（英屬維京群島商碩河控股）的股權質押。
藏鏡人護航 促碩河違約
台北天空塔是由我國的碩河開發公司起造，碩河的上層公司是境外的控股公司Green Heaven，幕後的股東相當神祕，包括香港《東方日報》家族成員馬廷海、香港南豐集團陳家等，我國的大陸建設持股僅一成左右，全案2017年由碩河開發董事長詹偉立與銀行團簽下205餘億元聯貸案，當時有十家金融機構共組聯貸。
2020年重組聯貸銀行，改為兆豐銀、元大銀、新光銀、京城銀、遠東銀及永豐銀6家，目前已撥款176億餘元，後來碩河由馬廷海擔任董事長、邱冠勳擔任副董事長，去年2月董事長改由章經鑫出任，不久即被查出碩河第二任董座馬廷海任內發生掏空及引進中資等弊案，後續的24億餘元貸款因此卡關。
若碩河違約，中國國營的華泰證券集團就可以債權、接管人身分接管碩河上層控股公司Green Heaven，達到承接股權掌控台北天空塔的目的。本刊調查，華泰證券為中資的事實，公開資訊都可輕易掌握，但聯貸銀行仍邀請華泰指派的代表參與協調會，會後更傳出有力人士頻頻關切此案，要讓參貸行因中資介入而暫緩撥款，增加碩河違約的風險，達成中資以債換股的目的。
本刊調查，依據中國政府公開資訊顯示，華泰證券前身為中國江蘇省證券公司，創立於1991年5月26日，總部設在江蘇南京，在香港設立有華泰國際，作為華泰證券的國際業務平台，2010年經中國證監會批准，首次發行人民幣普通股在上海證券交易所上市。
利用孫公司 避審查機制
華泰證券公司去年第三季報告指出，集團主要股東包括江蘇省國信集團、江蘇交通控股公司、江蘇高科技投資集團、江蘇省蘇豪控股集團，都是「國務院國有資產監督管理委員會」的獨資企業，持有華泰證券股份達2成6，至於其他股東如中國證券金融公司、中國工商銀行，也都是中國國營企業。
華泰證券的財報也揭露，該企業集團的子公司包括華泰金融控股（香港）有限公司，以及在英屬维爾京群島註冊的Huatai Capital Investment Partners Limited，都是百分之百的中資，華泰集團輾轉在開曼群島註冊成立的Huatai Special Opportunities Fund I, L.P.，高達九九‧六五％的投資基金權益，都由華泰金融控股公司間接持有。
如今，中國官股投資的華泰集團以孫公司Huatai Special Opportunities Fund I, L.P.化身為外資，借款34億元取得台北天空塔母公司的股權質押，巧妙避開《兩岸人民關係條例》對中資的審查機制，還可進一步控制台北塔的經營權，不啻是最大的諷刺，相關單位除了密切關注，更應徹底追查，以防杜此一漏洞。
回應──馬廷海：掏空說法與事實不符
針對碩河開發以海外控股公司股權向中資企業質押借款風波，碩河前董座馬廷海委由公關公司「慧悅財經」發聲明指出，碩河大股東是馬廷海，以及以高利貸款加入並代持股份的南豐家族陳慧芳，關於董事馬廷海等「挪用」「掏空」公司資產的說法與事實完全不符，台北天空塔資產全數質押給兆豐銀行等台灣聯貸銀行團，並未有資產質押給予中國券商，至於股權質押過程，必定是經過提供股權質押的全體股東同意，至於中國華泰證券派員來台參與聯貸協調會，聲明指出，這是債權人為知悉債務人資產狀況，並無參與會議決策的機會，完全不存在介入經營權的說法。