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高房價時代顛覆市場操作 桃園建商「買貴退百萬」引熱議
發佈時間2026.06.17 09:03 臺北時間
更新時間2026.06.17 09:05 臺北時間
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高房價時代買房竟可「買貴退差價」？近期在網路社群Threads及各大房產論壇，有網友貼文引發熱議，一家桃園的建商因應市場環境轉變，大動作讓利，主動通知已購客回來重新簽約，並「溯及既往」依據戶別退還高達130 萬至180 萬元的價差。網友表示，這項舉動逆向操作，顛覆了市場常態，更是首購族的利多！
根據《警政時報》報導，台灣預售屋市場中，此類「買貴退差價」的舉動可謂鳳毛麟角。通常房價波動時，早期進場的消費者往往只能無奈認栽；然而，該建商大動作讓利，主要目的在於修正高於市場行情的定價，同時更為了吸引舊客戶回流購屋。對此罕見現象，多數民眾聞訊皆直呼不可思議，笑稱：「如果接到這種電話，第一時間還真的會以為是詐騙集團！」
瀚悅行銷總經理邱君宇透露，本次福倉建設「福倉埕藝」推出限時優惠方案，初衷是希望讓更多年輕首購族，能以更輕鬆、無負擔的方式實現成家夢想。邱君宇觀察，近期股票市場表現亮眼，許多民眾雖然累積了部分資金，但在高房價時代依然望屋興嘆；因此，這家在地良心建商特別規劃這次的讓利專案，主動調降購屋門檻，讓買房不再遙不可及。雖然總價大讓利破百萬，但建商強調「減價絕不減配」，依然維持一線優質建材。秉持以客戶需求為核心，從規劃、設計到施工，每個環節都重視住戶的實際使用感受。
為了打破傳統預售屋如同「開盲盒」的常態，該案更推出市場少見的「全客製化訂製宅」產品特色。室內提供超過 30 種不同色系、地磚、廚具及建材的搭配選擇，讓每位住戶都能依照個人喜好與實際生活需求，在客變階段就參與家的誕生，打造專屬於自己的理想居家空間。
邱君宇強調，透過高度客製化與優質的營建規劃，即便是首購產品，也能讓每一位住戶擁有獨一無二的生活品味與居住體驗，「我們希望蓋的不只是房子，而是一個真正符合居住者期待的家。」