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【古蹟掰了】財產「被古蹟」 地主賠錢難買賣
發佈時間2017.05.30 14:20 臺北時間
更新時間2023.09.12 20:24 臺北時間
古蹟產權為民間或企業所有，不乏變賣古蹟賺現金、拆除古蹟蓋大樓的事件發生，最為知名的屬台鐵所屬的台北機廠，台鐵欲透過土地開發來償還巨額債務，但外界多半持反對意見，歷經一番波折後被認定為國定古蹟，並規畫鐵道博物館。
其實，古蹟地上物產權還算好處理的「小問題」，若是古蹟土地所有權的移轉問題，因涉及容積移轉換地，移轉地點未知、移轉地價不等值，若以現行公告地價來答應徵收，也與周遭地價相差甚遠，即便蓋了房子連出售都是個問題，真的是「賠了夫人又折兵」。
而古蹟變賣也會衍生出一連串爭議，最嚴重莫過於被貼上炒地皮或是破壞古蹟的標籤，接著數年來的訴訟官司，地主等到解套可以買賣後，恐怕當時的地價、房價早已跌到谷底，血本無歸。