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【奶爸賺成長股5】建案銷售藏密碼 他買營建股很好賺
發佈時間2019.07.25 06:05 臺北時間
更新時間2023.09.12 20:30 臺北時間
擅長投資冷門成長股的歐場大，操作營建股也頗具心得。比起電子股的訂單能見度低，他認為營建股反而更好掌握，從建案銷售就可以嗅出端倪，並在完工入帳前，率先逢低布局，賺取波段行情。
過去2年，台股達人歐陽大靠2檔股票連續2次從股市提款千萬元！若從13年前投資台股起算，靠著重押價值被低估的冷門成長股，等到冷灶燒熱時賣出，他已經把100萬元本金滾成逾4,000萬元。
除了冷門成長股之外，歐陽大偏好操作營建股，因為「比起電子股的訂單能見度低，營建股反而更好掌握，只須先掌握各建案總銷金額、毛利率，以及完工和入帳時點，就能計算出獲利貢獻度。」
歐陽大指出，「如果是預售案，要留意銷售成績，若蓋好才賣，則要留意建案的地點好不好、開價是否符合行情等去評估銷售。」他建議在市場上還未有很多人發現時逢低布局，等建案完工交屋入帳、營收獲利成績出來，股價隨之上漲時，賣出獲利了結。
「投資股票是很有趣的一門學問，可以認識各行各業不同的公司。」迄今，歐陽大抱著鍥而不捨的偵探精神，對研究股票充滿熱忱，「這13年來，有大賺也有小賠，我相信沒人能每一檔都賺錢，但只要研究透徹，就能把冷門成長股抱得牢。」