建案

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    財經理財

    國泰三井聯手不推豪宅 要推換屋宅

    看好台灣房地產發展,日本業界最大的三井不動產與營建業績優生國泰建設合資成立公司,準備在新北中和與台南安平陸續推出總銷逾300億元建案;外界關注強強聯手是否會主打豪宅市場,國建董事長張清櫆表示,「不會推豪宅,將鎖定自住換屋客。」

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    時事、生活

    【名檢咆哮槓住戶2】抬出《憲法》壓鄰居 名檢失控暴走咆哮影片曝光

    一名有超過30年建築業背景的住戶表示,近年因為房市不景氣,部分建商會在公共設施「偷斤減兩」,「建商常會找親近的人擔任新建案的第一任主委,執行公共設施的點交,就是怕瑕疵被發現。」

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    時事、生活

    【全文】基泰遭控不過戶逼退投資人 北車站前新地標爆產權糾紛

    樓高37層、位於台北車站斜對面的建案「基泰忠孝」,去年底取得使用執照,被視為站前新地標。不過,本刊接獲爆料,指全案拖了13年,基泰建設卻在完工後,想把投資人一腳踢開,不願辦過戶,只願退還投資款項,企圖獨吞房地增值利益,投資人不滿基泰以拖待變,逼他們就範,已對董事長陳世銘提告詐欺。面對指控,基泰則表示純屬誤會。

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    【全文】侯友宜整頓五股垃圾山 廢棄物處理費飆漲建商喊苦

    機場捷運直通台灣國門,途經新北市的塭仔圳、五股垃圾山,昔日鐵皮屋林立,為了更新市容,新北市長侯友宜今年5月起,鐵腕整頓五股垃圾山上的非法業者,讓該地處理營建廢棄物的砂石棧場關門。本刊調查,侯友宜重手整頓,不少建商、營造業者措手不及,造成北台灣工地所產生的土石方、廢棄物去化塞車,不只處理費用暴漲2倍,連工期都因此拉長。

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    【台幣升值受惠股4】台幣強升第4季投資亮點出籠 專家點名10檔潛力股

    今年來熱錢不斷回流,導致新台幣強升,法人普遍認為,新台幣短期內還看不到轉弱的理由,那麼對於股市來說,有哪些族群最有機會受惠?專家直言,有大批土地、廠房,能靠土地增值而受益的資產股,以及因為熱錢湧入房市而受惠的營建股,將是第4季的投資亮點。

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    【低自備賣到翻5】1年曾賠3億 他用鋼鐵意志證明挺的過就是梟雄

    剛入主鄭欽天就面臨嚴峻考驗,2000年政黨輪替,台商西進,資金外移,房市陷入寒冬,2003年又逢SARS爆發,卻沒有擊敗意志力硬如鋼鐵的他。

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    【低自備賣到翻7】商辦只租不賣一年賺一棟 目標規模媲美保險公司

    去年開幕的高雄悅城廣場是他首次嘗試商場經營,他坦言短期內不想再開百貨,會朝商辦內設置美食街、商店的方向規劃。

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    【低自備賣到翻番外篇】某建商同業誇口房子不漏水 總裁斥:不要臉

    興富發集團總裁鄭欽天念土木科出身,接觸房地產30年,對房屋建築結構瞭若指掌,改圖都是拿筆親自畫,對於常見的房屋漏水問題,他坦承台灣地震多,RC(鋼筋混凝土)建造的房子難免會漏,若有建商敢聲稱不漏,「就騙人,他X的不要臉敢講。」

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    大安區「敦南學府」 靠坪效增千萬空間

    北市蛋黃區房產動每坪輒百萬元起跳,建商在室內格局圖規劃上必須花更多巧思創造高CP值坪效。精耕北市市中心地段的首鋼開發,今年在大安區推出「敦南學府」,將室內30坪空間發揮成3+1房的大尺度,增加近千萬的效益。