建案

預售屋具備付款輕鬆、屋況全新與可客變的優勢，受到不少有意購屋的民眾歡迎。永慶房產集團彙整預售屋實價登錄資訊，統計2023年台北市十大熱銷建案，以大同區「首岳」交易105件居冠，北投區「宏普陽明」82件居次，萬華區「安家秀」81件第三，換句話說，前三名建案每3天就至少成交1戶。

鳳山曾是高雄政治經濟中心，現今仍是高雄人口最多的行政區，近年在政府與民間聯手挹注近三千億經費加持下帶動區域房市，有多個建案陸續創下區域高價，其中由國城建設承接的首個高雄公辦都更案「鳳山都更好」每坪也有37萬元的高價，二千坪基地將為鳳山打造全新街廓面貌。

政府為降溫房市祭出連環拳，自前年度限縮土地、建築融資，再到今年7月1日上路的《平均地權條例》奏效，使得預售屋市場豬羊變色，整體推案量較去年同期大減千億元，6都還有區域量縮8成。預售屋交易量甚至在《平均地權條例》上路前後，呈現爆量又腰斬的奇特景觀，建商坦言：「生意大受影響，真的很辛苦。」對於接踵而來衝擊市場的制度改革，代銷大老也不諱言，過去十幾年好日子結束了。

基泰建設新建案「基泰大直」日前因施工不慎，導致台北市中山區大直街鄰近民宅傾斜倒塌，甚至發生建物下陷情形；北市府上月26日進行拆除下陷建物作業，本月1日進行單號受災屋拆除工作。不過民代今（17日）在臉書爆料，週邊雙號受災戶的惡夢還沒有結束，15日竟出現房子撕裂、碎石掉落聲，且門外溝壁有破裂下陷情形，經會勘確認「下陷累積7公分」。

「南拳媽媽」彈頭喜事連連，除了年底將推出新作品，43歲的他還考上台北醫學大學大數據科技及管理研究所碩士班。他被從事房產的家族長輩視為帶財福星，找他接房地產代言，還擔任床墊活動大使，試床時不忘許願真命天女趕快出現！

台北市中山區「基泰大直」建案日前進行施工時，連續壁破裂造成周遭民宅傾斜嚴重下陷，估計有25戶民宅塌陷，台北市政府為保障住戶權益，日前對基泰建設聲請2波假扣押，首波金額為6,195萬元、第2波逾2億元，不過2波假扣押都遭法院駁回，市長蔣萬安今（13）日晚間受訪回應，「會和受災住戶站在一起，用實際行動確保住戶的權益，該做的都要做。」

基泰建設大直案造成民宅傾斜、塌陷，被抓包在坍塌前44天監測報告結論就已寫「部分監測儀器已超出警戒值」，但基泰卻仍未停工。對此，台北市長蔣萬安今（13日）表示，鑑定報告已出爐，將懲戒營造商福益營造與建築師。

「基泰大直」因施工不甚害鄰居崩塌，台北市南港區東新街附近建案工地旁路面也發生龜裂，引發民眾恐慌。台北市議員何孟樺今日再赴現場會勘，「市府承諾廠商今天就會施作進行修復，並要求一週內修復完成」。

台北市大直街民宅建物因為鄰近的「基泰大直」建案施工問題而坍塌，事件爆發至今第6天，被緊急撤離的住戶近日在消防人員陪同下陸續回到屋中取出重要物品，台北市都發局長王玉芬表示，受災最嚴重的25戶後續拆除流程相當複雜，還在規劃當中，目前沒有預計時程，北市府也將針對受災戶提供3個方案的安置計畫。

桃園市龍潭科學園區第3期擴建案，同時也是台積電1奈米預定地，遭到當地居民反對，組自救會北上總統府陳情抗議，表達反對迫遷的民意。居民氣憤地說：「政府為了發展高科技，就要趕走百姓，我們無法接受！」「現在房價那麼貴，我們很怕政府的補償金不夠我們買新房子！」為了平息居民怒火，竹科管理局決定再多溝通，原定9月底召開的公聽會也往後延；至於台積電1奈米擴產計畫，是否因為龍潭居民抗爭受到影響，備受矚目。

大直民宅坍塌事件，近日爆出時任台北市長柯文哲修訂之《台北市建築施工損鄰事件爭議處理規則》讓建商「球員兼裁判」，才導致如今釀禍。對此，今（12日）時任北市副市長黃珊珊則在臉書發文澄清，當時柯市府修法有從3個方向從嚴，並沒有放水。

上市公司基泰建設興建「基泰大直」建案，因施工不當，造成附近多戶民宅坍塌，引發全國關注，其實早在案發前44天，基泰委託的監測單位就已經發現異狀、提出警訊，但基泰不甩，執意開挖，最終釀成重大意外。本刊調查，基泰董事會專案顧問孫偉志，是台北市政府市政顧問；今年初退休的前警政署副署長劉柏良，目前掛名基泰副董事長，被外界視為基泰的2大門神。