建案

先前329預售屋銷售檔期，台北市政府地政局長陳信良親自率隊，聯合財政部台北國稅局、法務局消費者保護官及建築管理工程處等單位，3月28日至4月1日進行北市今年第1次預售屋銷售建案聯合稽查。地政局指出，本次共查核8個建案，其中有1建案未依規定申報銷售資訊及買賣定型化契約即違規銷售，2建案所抽查已簽訂的買賣契約，有另定磋商條款、或契約內容與備查契約不符而涉違反應記載及不得記載事項規定，各項違規均將依法查處。

宏永建設在新北深坑推出帝品苑社區建案，名稱與台北市指標豪宅帝寶相仿，銷售時不只宣傳建商與推出帝寶的宏泰建設系出同源，更宣稱有健身房、KTV等豪華公設，藉此以高於當地行情1倍的價格銷售，建案落成後，豪華公設卻因2次施工蓋在停車格被拆除，住戶氣炸提告，建商及代銷都被依詐欺起訴，台北地方法院日前判決，宏泰集團旗下宏永建設總經理宋東明判刑3年，房屋代銷前總經理判刑3年半，宏泰集團掌門人林鴻南、小王子林鴻森則被列為詐欺共犯移送檢方偵辦。

桃園機場捷運今（13）日上午發生電力異常情形，導致13班列車延誤，經查為附近建案工地掉落C型鋼導致，桃園市建管處已立即要求該工地停工，並將依《建築法》第89條裁處起、承、監造人最高限額共計新台幣27萬元罰鍰，並限期改善。若對捷運系統產生損害，桃捷公司也將向建商究責要求賠償。

清景麟集團斥資3千萬元，將原先位於台南東區的建案接待中心拆除改造，打造成國際建築大師隈研吾「五感的建築」世界巡迴展唯一一場台灣站。清景麟董事長林聰麟表示，該展覽採取預約制，展期從4月11日到6月16日止，待展後將重新打造接待中心，這期間原建案將暫停銷售。

台灣今（3日）晨強震不斷，尤其一開始7點58分的地震達到芮氏規模7.2，民眾感受到強烈搖晃，各地災情也頻傳。這次地震震度也反映到了「泳池」上，包括台北市晶華酒店和淡水某處豪宅建案泳池都搖晃劇烈，宛如海嘯和瀑布。稍早晶華酒店也宣布頂樓泳池暫時關閉。

大同子公司尚志資產持有的黃金屋「芙蓉大樓」成功出售，神秘買家團也引起各界好奇，上週答案揭曉，領軍者為在房地產業界素有都更天王之稱璞永建設董座楊岳虎。

1994年成立的中台灣豪宅一哥聯聚建設深耕台中七期，今年迎接30週年，累積已完工的作品包含突破台中豪辦天花板的「聯聚中雍」、及長居豪宅榜單的「聯聚瑞和」「聯聚信義」等共計14棟建築，每棟都擁有獨特的風格與魅力。近年，聯聚建設開始成立子品牌，集合理仁建設、安理建設，3個品牌進行整合布局。

以併購方式在近年迅速擴張的上曜集團，今（27日）召開記者會宣布，因看好台灣保健食品龐大市場商機，旗下世紀民生（股號5314）積極轉型、進行組織重組，將跨足餐飲事業與美妝保健產品業務；集團2024年包括在房地產、運動、折疊式手機、保健食品等四大產業布局逐步開花結果，帶動集團總市值飆破新台幣200億元。

全台房市持續發燒，就連北市溫泉鄉北投近日也成新焦點。本刊調查，位於新北投捷運站旁的水美溫泉會館，日前申請危老重建通過核准，若確定重建計畫興建住宅，背後產權為新光吳家所有。不僅如此，就連剛結束營業的熱海溫泉大飯店、擁有百年歷史的逸邨大飯店等，也都有企業大咖出手，打算重建成住宅建案，業者估算未來北投溫泉宅案量上看200億元，泡湯勝地將迎來新風貌。

農曆年後，開業逾半世紀的北投熱海溫泉大飯店無預警發出公告，感謝民眾五十餘載支持，並宣布2月29日結束營業，未來將進行危老都更改建，消息一出引發網友議論，大呼不捨。

房價高漲，年輕人買不起房，房屋建案仍持續再蓋，為販售房子不少建商都會曬出「吸睛」廣告刊版來博眼球，不過最近有網友看到某房仲為基隆新橫濱建案做的廣告看板內容，傻眼大呼「原來是認真幫助阿公找房子藏小三呀！」

缺工問題是目前台灣建商的最大隱憂，但對從包工程做起的璟都建設機構董事長黃國明來說，卻不是問題，他說：「這些工班跟了我20多年，從沒有離開過我。」