在買賣房屋交易的過程中，買方最怕遇到付了錢卻拿不到房，或是賣方在過戶後收不到款等情形。為了降低這些風險，可以簽訂「履約保證」契約，以確保交易安全、降低違約風險，還能防範詐騙、悔買等房屋買賣爭議，是房地產交易中的重要機制。本文將深入了解履約保證能帶來的保障與優缺點，並說明信義房屋如何以履約保證制度，提供買賣雙方更安心、合適的交易保障。

近期民眾陸續收到房屋稅單，卻意外掀起一波錯誤稅單潮，不少人明明自住卻被誤判為非自用，房屋稅從1%暴增至3.2%、4.8%，稅金倍增令不少屋主錯愕；信義房屋Podcast《房屋聽信義》邀請信義房屋代書柯佩汶，深入解析全新上路的「房屋稅2.0」，並教民眾三步驟自檢稅單是否正確，避免白繳冤枉稅。

時序靠近年底，許多民眾有裝修的規劃，希望以煥然一新的家迎接新年的到來。其中廚房因配置、收納等需要考量的點眾多，信義居家建議想調整又不知從何著手的民眾，可從空間、機具設備、配件收納、檯面材質以及品牌等五大影響價格的方向進行思考，就可輕鬆打造高CP值烹調空間。

信義企業集團旗下信義開發全新力作「嘉學.」，兼具新莊副都心發展題材、校園第一排景觀，以及信義集團歷年海內外建築經驗與實力，鎖定企業中高階主管、自營商，以及區域換屋族群；除此之外，回應信義企業集團創立40年以來的企業倫理初心，「嘉學.」更代表信義開發「共融預建築」元年正式啟動，將透過永續建築工法、引進社區營造，成為ESG標竿建案。

沙發是家中除了床以外，一生接觸最多的重要家具，也因為使用頻繁、容易藏汙納垢，不僅會影響沙發壽命，也容易孳生細菌、影響健康。沙發是家中除了床以外，一生接觸最多的重要家具，也因為使用頻繁、容易藏汙納垢，不僅會影響沙發壽命，也容易孳生細菌、影響健康。信義居家提供簡易沙發維護3撇步：留意沙發擺放位置、日常擦拭除塵、依材質選擇清潔方式，讓民眾輕鬆保養家中沙發，同時也保持環境整潔。

買賣房屋是人生大事，有不少屋主嘗試自行售屋，但賣房過程有許多細節須留意，包括行情、定價、流程等。信義房屋於自製Podcast節目《房屋聽信義》中請來資深專家信義房屋新北投店專案經理李宜家，為消費者解說賣屋前有哪些前置準備、哪些事項可能影響房價，以及市面上有哪些免費工具可使用，讓售屋族能按圖索驥。

信義房屋統計，近年購屋族群雖以剛性需求的首購為大宗，亦有3成左右是目前已持有房屋但以自住需求為主的換屋族；但賣房眉角眾多，若需同時兼顧看屋與賣房，可能產生稅費、繼續持有成本以及後續再購入需要注意的法令等龐大資訊，讓不少換屋族燒腦不已。對此，信義房屋延續為初次售屋的屋主打造「賣屋攻略」後，獨家推出「賣屋透視鏡」，以貼心引導，由持有物件現況、想賣屋原因以及物件所在地點進而解析屋主售屋需求，提供換屋族一站獲悉賣房換購新屋的必知訊息。

中秋節將至，部分網友開始討論「能不能在自家陽台烤肉？」信義房屋專家分享第一線經驗，不少社區為防止烤肉煙味擾鄰，且擔憂生火烤肉恐有安全疑慮，因此會禁止住戶在陽台烤肉、燒金紙等，住戶如想在陽台烤肉，最好先了解社區規定。其實，除了能不能在陽台烤肉，社區規約常常還有許多眉角，專家也建議購屋族，最好在看屋時先向房仲經紀人、社區管理員詢問清楚，以免入住後出現不愉快。

信義房屋看準市場需求，針對「賣屋攻略」再進化，第一波瞄準賣家最在意的「行情」區塊，推出「市場探測儀」，強化原先提供的區域近3個月成交價與最新平均單價，以及物件與所在行政區近1年來價格波動折線圖；信義房屋進一步結合內部大數據資料，使用者在輸入欲售房屋的所在地址或社區名稱後，透過即時運算數據資料，讓消費者一眼洞悉該地區目前信義房屋出售中的數量、均價，同時也提供含台北在內七都與全國上一季的房價指數，讓使用者可以更清楚瞭解目前房市波動、精準掌握自有物件的銷售熱度、推估合理行情。

桃園市府指出，隨著1200元基北北桃通勤月票啟用、A22老街溪站啟用，機場捷運日運量已經突破10萬人次，除此之外，包括桃園捷運綠線、鐵路地下化（捷運紅線）也都在如火如荼建設中。隨著大眾運輸路網愈趨綿密，還有通勤月票加持，信義房屋桃一區協理詹智偉認為，對於在地房市是一大利多；第一線業務分店也觀察到，往來雙北交通更便利、更省錢，有助於雙北客加速在桃園購屋的決定。

近年，民眾對於「民俗月」看屋、購屋有禁忌的觀念已經越來越淡，但仍免不了有些人「寧可信其有」。如何兼顧看房購屋需求及傳統觀念？信義房屋專家從「看屋」、「做決定」等兩大方向提出解方，希望民眾能夠順利化解疑慮。

購屋族買房除了講究價格、格局、樓層外，風水也是許多人考量的內容，而風水好壞與居家裝潢息息相關。信義房屋自製Podcast《房屋聽信義》請來專家分享從居家設計的角度怎麼看風水，以及國人常見的風水禁忌以及可以如何透簡單化解。