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投資客不用急著逃跑了 花敬群：預售屋換約不溯及既往
發佈時間2023.01.12 20:43 臺北時間
更新時間2023.09.12 20:45 臺北時間
立院10日三讀通過《平均地權條例》，其中「限制換約轉售」明定預售屋除特殊情形，不得轉讓或轉售第三人，內政部代理部長花敬群今（12）日證實，法案上路前不溯及既往，因此購買預售屋者還是可以轉售，但花敬群去年年底才表態，修法完成後將溯及既往。
《平均地權條例》日前已經過立院三讀通過還未上路，花敬群先前曾表態，無論何時取得的預售屋合約，修法通過後一律禁止換約轉售，不會因為在修法完成前轉售就不被追究。
但今花敬群證實，預售屋禁換約轉售不溯及既往，在修法通過後買預售屋才有轉售限制，強調這不是開後門，這是法律該尊重的地方。至於此舉是否會造成法案上路前搶購潮？花敬群表示，投資客考量到未來政策上路，房價可能下跌，所以不至於造成搶購。