時事
上半年租金統計資料出爐 全國中位數8500元雙北居冠
發佈時間2025.07.31 18:44 臺北時間
更新時間2025.07.31 18:44 臺北時間
已複製連結
暑假正值大學新生就學及畢業求職租屋旺季，內政部今（31日）公布「114年上半年租金統計資料」，統計樣本為今年3月底租金補貼有效租約資料約67萬件，得出上半年全國租金總價中位數為8,500元，其中雙北租金仍居全台之冠，台北、新北各自租金中位數為1萬2,500元及1萬3,000元，皆遠高於全國平均。
內政部還發布291個行政區租金總價中位數資料，並就231個行政區依「整戶（層）」「獨立套房」「分租套（雅）房」3種不同租屋型態，首度加入「屋齡」條件進行綜合分析，新增「不同租屋型態及屋齡」租金總價四分位數統計。
以北市萬華區的整戶（層）租屋為例，除公布原有類型的租金總價中位數1萬6,000元，同時新增屋齡30年以上租金中位數1萬5,500元，30年以下則是2萬7,000元，作為租屋選擇時合理租金參考。統計分析，30年以上屋齡物件的租約占約全部租約的65.4％，其中分租套（雅）房比例較高，占比達73.9％。
相較其他租屋型態，分租套（雅）房為30年以上屋齡比例較高（約占該型態租約73.9%）。若從屋齡對不同租屋型態租金的影響觀察，屋齡對於整戶（層）、獨立套房的租金差異有較大影響，分租套（雅）房的租金差異則較不明顯。