租金補貼

房市位於高檔，租金行情也持續衝高，根據內政部統計，全國租金指數已連續7年攀升，雙北地區套房月租動輒2萬元起跳，即使是在中南部，租金也不再親民。上班族荷包有限，薪水漲不過租金，統計20至35歲的年輕人，逾6成租金負擔率（租金／可支配所得）超過3成，形同「租金壓力鍋」。而租屋族若懂得善用政府租金補貼，可有效減壓。

近年飆漲的房價墊高租金行情，根據內政部統計，全國租金指數已連續7年攀升，雙北套房2萬元起跳，電梯大樓3房破3萬是家常便飯，百萬租屋大軍壓力山大，而善用政府租金補貼可減壓，尤其是育兒家庭補助最有感，以台北市的二寶家庭來說，一年最多可省下近10萬元。

許多租屋族符合政府補貼資格，卻因為擔心房東不願提供資料、自己不知該如何申請等疑慮，白白錯過每月數千元的補助，事實上，政府啟動「300億元中央擴大租金補貼」專案後，流程大幅簡化，現在不需房東同意、全年可隨到隨辦，只要有合法租約及居住證明，老公寓或分租套房都適用，本刊帶你掌握租補3大步驟及加碼公式，輕鬆申請補助。

全國租金指數連續7年攀升，2025年第2季租金指數創下歷史新高。而根據主計總處最新調查，全台租屋家庭超過百萬戶，其中20～35歲青年有6成租金負擔率超過3成。當薪水追不上房租，如何有效「節流」成為關注的重點，除了政府的租金補貼外，掌握3招聰明租屋術，可減輕租屋負擔。

為減輕民眾租房負擔，政府推動新台幣300億元中央擴大租金補貼政策，近日，國土署公告2026年租金補貼新制，指出未來新申請案若是頂樓加蓋、違建或無保存登記等非法建物，將無法領取租金補貼；而舊有租戶若仍住在同一租賃地址則可繼續申請補貼。

因應少子女化及青年居住正義，行政院政務委員陳時中表示，中央將推出4項「穩居」政策，包含1.1萬戶「婚育宅」，讓育兒家庭能住滿12年，另新婚補貼租金1.5倍，每多生一胎加碼補貼0.5倍等。

暑假正值大學新生就學及畢業求職租屋旺季，內政部今（31日）公布「114年上半年租金統計資料」，統計樣本為今年3月底租金補貼有效租約資料約67萬件，得出上半年全國租金總價中位數為8,500元，其中雙北租金仍居全台之冠，台北、新北各自租金中位數為1萬2,500元及1萬3,000元，皆遠高於全國平均。

房租漲不停，今年4月房租指數達108.36，創下歷史新高。事實上，自2022年來租金上漲的速度飛快，累積漲幅破8％，面對這樣的大環境，租屋族究竟該如何聰明省荷包？近期國家住都中心釋出位於雙北、桃園、中壢和高雄1,470戶招租，金額最低的套房只要新台幣6,390元，受理申請時間為6月9日到7月8日，像這類社宅招租就是租屋族可以特別留意的訊息。

行政院長卓榮泰昨（13日）拋出「婚育宅」概念，居住青年住宅或社宅的民眾只要結婚生子，就加碼額外補助。內政部隨後說明，「婚育宅」將以補貼金額加碼、申請資格放寬、增加補助項目、優先入住社宅4大方向推動。內政部長劉世芳今（14日）表示，目前婚育戶約有20萬戶，將藉由既有社宅、租金補貼、包租代管等政策配合落實；又考量台灣已是多元成家社會，只要育有未成年子女都能列入，不一定得是婚生。

立法院上個月通過今年度政府總預算案，然而在野黨團大幅凍刪預算，引發熱議，政府各部門也先後反映恐將影響現有政策，其中內政部國土管理署也說，若相關預算被凍結、且未如期解凍，租金補貼將在11月用罄；對此，民眾黨立法院黨團反批「恐嚇租屋族」，國土署今（14日）則再次回應做出說明。

0121地震導致嘉義、台南等地建物受損。內政部長劉世芳表示，將比照0403花蓮地震處理方式，提供受災戶租金補貼，每戶每月依實際居住人數可申請8000元至1萬8000元，並提供重建、修繕貸款利息補貼，專案將提報行政院審核。

內政部國土管理署表示，114年度預算遭立法院刪減7.55億元、凍結43.81億元，導致多項民生政策與建設計畫受影響，其中租金補貼預算恐自7月起短缺，影響許多民眾權益。此外，地方政府推動的生活圈道路建設、行人安全提升、污水下水道建設等計畫，也因預算受阻，恐面臨延宕。