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社宅龍頭爆雷／兆基屋管相關企業爆財務危機 國家住都中心說話了
發佈時間2026.08.03 23:06 臺北時間
更新時間2026.08.03 23:07 臺北時間
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有關兆基屋管相關企業趙姬投資、寄居蟹管理顧問近日爆出公司債兌付爭議，因兆基屋管為國內包租代管龍頭，且承攬社宅包租代管計畫，引發房東與房客關注，國家住都中心今（3）日也喊話，請房東與房客安心，將全力維護相關權益。
國家住都中心表示，已成立專案小組，針對該兩家租賃服務業者所營運之租賃案件及服務管理情形，進行全面清查管控，並將請公司負責人前來說明，以掌握本案對社會住宅包租代管業務推動可能之影響，請與該兩家業者簽約的房東與房客安心，相關權益，住都中心會全力維護。
國家住都中心表示，社會住宅包租代管租賃服務業務，受內政部國土管理署委託辦理，依政府採購法規定辦理招商，業務推動均依住宅法及租賃住宅市場發展及管理條例等相關規定辦理，業者執行業務須受政府採購相關法令及業務契約約定規範，國家住都中心將嚴密監控本事件後續發展，並結合目的事業主管機關監督，確保社會住宅包租代管服務穩定運作，全力維護房東與房客權益。
兆基屋管為目前台灣包租代管龍頭，管理戶數約3萬戶，為國內第一批加入社宅包租代管計畫的業者，首創「業管分離」制度，有別於多數業者採取一條龍服務模式，兆基強調分工，開發、簽約、管理、收款皆由不同團隊負責，2024年獲宏碁集團入股，規劃2027年上市。