政治大學東側門的莊敬外舍原有1,200床位，2021年9月間為了興建捷運而移交給台北市捷運局，校方為補足缺漏的學生宿舍，替代方案為提供久康街的社會住宅90床、新店台北國際學舍25床，改建化南新村作為中繼宿舍200床，以及正在興建中、預計2026年完工的指南校區新宿舍。
政大指出，化南新村於今年4月整修完畢，6月開放學生申請入住，化南新村為雙拼式兩層樓房，以棟為單位，提供22棟建築供學生申請，每棟分為四房型及五房型，可入住8至10人不等，每棟月租金為2萬至2.5萬元，設立獨立電表且無性別上的限制，由學生自行組隊提出申請，再由抽籤選出。
政大表示，此次開放共收到39組報名，比預期的還多，由電腦亂碼抽出序號後，選定22組正取入住，依照順序籤選擇戶號，雖然化南新村宿舍不限制入住性別，但目前申請狀況仍以同性室友居多。
