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【理財最前線】跟蔡宏圖蔡明忠一起當房東 買REITs賺2倍定存利息
發佈時間2019.02.16 06:59 臺北時間
更新時間2023.09.12 20:29 臺北時間
- 繪圖｜王聖光、鑾昀茜
穩定配息和不動產，一向是國人偏愛的投資方式，REITs正好兼具這雙重特性。只要花1萬多元，就可以和金融業大老闆如蔡明忠、蔡宏圖一起當黃金商辦的包租公，享有每年比定存高2倍的配息及節稅優惠，撥撥算盤，這樁投資划算。
「不動產這幾年已有修正，風險變小，重點是它一直穩定配息，除了比定存高，也比自己買房當包租公好！」上班族李先生口中的這項投資工具，就是在證交所掛牌的REITs（不動產投資信託基金）。
REITs小辭典
REITs為不動產投資信託基金（Real Estate Investment Trusts），發行機構將辦公大樓、住宅、飯店、購物中心等大型不動產切割成較小單位的有價證券後，讓投資人能夠在股票市場裡進行買賣，並且每年把租金收益分配給投資人。
容易變現 還可節稅
李先生透露，從2008年金融海嘯到2013年，他手上的REITs漲了快一倍，這還不包括期間領到的息收，「很多人想當房東收租，但如果手上沒有足夠的資金很難達成，但透過REITs卻不用準備一大筆錢。」他說，除了每年領到3％租金收益，REITs還很容易變現。