不動產

相差34歲的黃昏之戀？新北102歲王姓老翁與68歲賴姓看護完成結婚登記，卻因家屬事前毫不知情，引發「搶人」風波！據悉，王男名下資產約8億元，其中已有約2億元先行移轉，家屬質疑婚姻與財產安排存在關聯。此外，附近鄰居的說法也引發關注。

台灣影視圈重量級人物、竹聯幫老大吳敦前天（3日）清晨於睡夢中辭世，享壽77歲。他一生橫跨電影與電視產業，對華語影視影響深遠。然而在事業光環之外，吳敦晚年曾因家族財產安排問題，引發外界關注。隨著吳敦離世，這段曾被攤在鎂光燈下的家庭風波，也再度被提起。

中華工程（以下稱中工）風波不斷，近日指標建案「中工雲宇宙AI園區」一筆高達75億元的不動產交易，公開資訊觀測站查無後續重大訊息，實價登錄金額也查無相關資料，因資訊揭露落差受到關注，中工股東黃文泰2日向金管會證期局和台灣證券交易所檢舉，請公權力介入調查，金管會證期局證實已收到檢舉函，證交所正查證中。

台中市西屯區不動產加盟店負責人、前永慶房仲葉仁豪，以代管房屋、投資分紅等理由，6年內吸金逾20億元，葉男去年一度潛逃出境，被檢方發布通緝，從泰國返台即刻被警方逮捕，聲押禁見獲准。台中地檢署檢察官何建寬偵查終結，今(26)日依違反銀行法、詐欺、偽文、偽造有價證券等罪嫌，依法起訴，被認為葉的行為嚴重破壞國家金融秩序，犯行惡性重大，建請法院從重量刑，以昭懲儆。

想轉職卻擔心收入空窗期、適應不良、甚至做不久？看見人才市場轉職痛點，信義房屋宣布推出期間限定「555卡位金」招募方案，針對雙北、桃園、新竹地區廣邀優秀人才加入。即日起至1月31日前投遞履歷、並於2月10日前完成報到，不僅可享原有「前半年月薪保障5萬元」與「30天工作鑑賞期不適應離職，提供5萬元轉職金」，再加碼「5萬元卡位金」，「實質補貼」求職者因年前轉職所產生的隱形成本，讓人才不需在原職與提早投入新職涯間兩難。

房市景氣難免波動，房仲龍頭信義房屋為讓業務夥伴能安心在公司深耕專業、長期發展，並不斷追求自我成長，設計「長期發展獎金」制度，凡年度業績達標，可在任職滿一或兩年後領到這筆獎金。而根據信義房屋內部統計，2025年超過1000位業務夥伴領到長期發展獎金，總計發出約8.5億。

去年第4季央行理監事會決議利率不變，外界關心的房地產信用管制並未鬆綁，成交量低迷的台灣房市，進入前所未有的「凜冬」，近期中南部屢傳小型建商倒閉消息，引發市場高度焦慮。日前，本刊專訪北市不動產開發公會（建商公會）理事長陳勝宏，他直言，政府打房方向錯誤，若央行不適度鬆綁，倒閉潮恐從中小建商蔓延至大建商，屆時房價若因流動性崩潰而暴跌，首當其衝的將是背負高額房貸的「新青安」族群，「最後受苦的仍是台灣人民。」

內政部國土管理署近日推出「營建剩餘土石方全流向管制」，在土資場、棄土場等量能均嚴重不足的情況下，造成全台建案準備開挖或尚未開挖的建案幾乎停擺的慘況。

2025年在多項房市管制政策下，全台買賣移轉棟數預估僅25.6萬棟，較去年減少近三成，創下35年來次低紀錄。中華民國不動產聯盟總會理事長林正雄指出，今年房市量已落在谷底，「量先出來、價穩為主」將是 2026 年房市基本盤。

受到去年第七波選擇性信用管制｢金龍海嘯」的強烈衝擊，2025年台灣房地產市場信心低迷，即使中央責令開水龍頭，央行也放寬換屋族限期，仍未回溫，根據台北市不動產仲介公會推估，全台全年建物買賣移轉量僅勉強守住26萬棟關卡，創下近9年來新低紀錄。

受到打房政策影響，台灣房市交易低迷，不少投資人將目光轉向海外不動產，其中澳大利亞因法規相對嚴謹、資訊透明、採永久產權制度，因而收到投資人青睞。耕耘墨爾本市場的跨國房產平台「瑞地國際」(NORD International)，也看好台灣海外置產商機，近日宣布成立台北直營分公司，同步導入集團最核心的「一站式跨國服務」。

央行祭出「限貸令」之後，2025年房市進入急凍期，雖然政府放寬銀行法第72-2條30%上限，但富比士網路科技執行長陳高超表示，市場仍因政策更迭出現「十大亂象」，因此富比士網路科技特別舉辦專家座談，提出建議與針砭政策錯誤建言。