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建案開挖害鄰房地基下陷 北市建管處：全面停工、最高罰9萬
發佈時間2026.09.10 17:04 臺北時間
更新時間2026.09.10 17:04 臺北時間
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台北市民權東路二段今日下午驚傳地基塌陷，疑為建案施工不當，造成鄰房辦公室地基下陷。對此，台北市建管處表示，經初步調查，現場因工地進行基礎開挖與擋土作業時，疑因地下連續壁局部破損產生滲水滲砂現象，導致鄰近地層土石流失，僅而造成周邊地面出現局部下陷受損情況，故勒令立即全面停工，並依法處以法定最高額9萬元罰鍰。
台北市中山區民權東路二段92巷一處2樓民宅今（10日）下午驚傳地基塌陷，1樓辦公室地板突然發生坍塌，曝光的畫面顯示，辦公室內大片地磚直接裂開，混濁泥水在辦公室形成一片水漥，桌椅及辦公室隔板歪斜傾倒，現場顯得相當凌亂。事發時屋內人員迅速逃出，無人受傷。
建管處表示，經初步調查，現場因工地進行基礎開挖及擋土作業時，疑因地下連續壁局部破損產生滲水滲砂現象，導致鄰近地層土石流失，進而造成周邊地面出現局部下陷受損之情況。北市府獲報後，第一時間立即派員會同專業技師公會代表趕赴現場勘查，並啟動相關緊急應變作為，全力維護公共安全及周邊市民居住權益。
建管處表示，經初步勘驗研判，現場為避免地基持續擾動並防止災害擴大，將優先採取灌漿回填作業以穩定地基。目前建管處已會同結構工程、土木及大地技師等公會專業技師在現場進行詳細安全評估與監測，待技師公會確認最適工法與安全防護方案後，將立即進場作業。至於民眾安全與安置部分，現場指揮官已於第一時間進駐統籌，並指派專人協助受影響住戶撤離至戶外安全區域暫避，現場無人員傷亡。
針對工地違規部分，建管處指出，本案施工未依規定維護鄰近公共設施及建築物安全，顯已違反《建築法》第63條規定，建管處除當場勒令該工程立即全面停工外，並將依同法第89條對承造人及監造人各處以法定最高額9萬元罰鍰。建管處強調，現場後續將由起、承造人全力配合各項防護補強與損鄰鑑定修復工作。在未完成全面安全評估、提送具體改善復工計畫，並經相關專業技師公會審查核可前，不得復工，以最嚴格標準保障市民生命財產安全。