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校舍活化解方2／從空教室到長照生活圈 3解方讓校舍接住老台灣
發佈時間2026.09.17 08:00 臺北時間
更新時間2026.09.17 08:01 臺北時間
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一間學校，當班級減少，空下來的教室還能做什麼？在高齡人口快速增加的台灣，最直覺的答案可能是：長照。只是，校舍改建涉及經費、業者營運與照護人力，而長者走進校園，也得顧及孩子安全、動線與彼此生活界線。如何讓不同世代共享空間、各自生活，又保留交流的機會，正是「青銀共融」落地時最現實的考驗。
校舍活化轉型為安養機構，找到合適的校舍是第一關，但誰來付改建費？業者能否長期投入？建築師暨輔仁大學醫學院兼任副教授陳政雄指出，校舍改建得增設無障礙設施、消防設備、電力系統、電梯，還要進行結構安全評估與補強，「有些老舊校舍的改建費用，甚至比重建還高，這筆錢要由誰來負擔？」
對民間業者來說，還沒開始營運，就可能得先投入數百萬元甚至更高的整修成本；若租期只有3到5年，投資回收期與契約期限也難以匹配。
陳政雄建議，政府應先把「基礎建設」做好，再由民間業者負責長照服務與營運，並將租期拉長為10至15年，同時建立績效、續約等機制，「讓業者有足夠時間回收成本，政府也能透過開辦率、入住率、營運年限與業者更替等指標，持續檢視政策成效。」
長期研究長照政策的陽明交通大學衛生福利研究所退休特聘教授吳肖琪認為，面對年輕人力快速減少，服務最好能整合，共融才能省人力。未來長照應朝「多層級照顧」與資源整合發展。
吳肖琪提出CCRC（Continuing Care Retirement Community，持續照顧退休社區）的概念，讓長者從健康、活躍，到需要日照、失智照護或更密集的專業照顧，都能在熟悉的生活圈找到相應服務。對應校舍活化，意味服務可從日照延伸到失智照護、復健、共餐、健康促進與居家服務，再串聯周邊醫療及社區資源，隨長者需求改變，照顧能一路銜接。
只是，要讓不同世代共享校園，得先學會「共存」。2019年底，台北士林芝山國小響應「一學區一日照」政策，但推動初期，家長在意孩子的安全與受教權，引發討論，校方因此改採漸進方式。
芝山國小校長范如君表示，具體做法是長者使用獨立側門，避開上下學時段，電梯設置雙向門禁，並由保全協助管理；而跨世代交流則透過節慶、服務學習與公益活動進行，「讓雙方保有各自生活空間，也留下交流的機會。」
從芝山國小的經驗可以看出，校舍導入長照，考驗的不只是空間配置，也包括學校、長者與社區如何找到共處方式，讓「青銀共融」真正落地。
當一棟校舍能接住長者不同階段的需求，它就不單純是照護據點，也能成為社區照顧網絡的一環，「長遠目標，不是活化校舍，而是活化社區。」陳政雄說。https://youtu.be/NXydQltwQmk