「安坑這幾年的房價沒有下修，輕軌是支撐的因素之一。」大家房屋新店安康加盟店何俊達店長指出，安坑地區的房市可分為平地、山區二部分，就電梯大樓物件來說，平地新建案、新古屋的單價在35～38萬元間，中古屋單價30～31萬元；山區的新成屋單價在25萬元左右，中古屋則因位置與屋齡有別，單價分布在15～24萬元區間。
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【安坑輕軌房市4】輕軌通車能拉抬安坑房價？ 專家說觀察重點是它
安坑輕軌預計於2021年底完工，有望打通當地交通網絡的的任督二脈，是安坑房市近期的最大亮點。但在輕軌通車議題加溫下，是否能替沿線房市增加利多？如果看中安坑輕軌通車效益，又該怎麼挑房呢？
此外，成交量也明顯增溫，根據信義房屋統計，安坑地區今年1、2季成交量與去年同期相比，增加了3成，買氣不俗。信義房屋安康安德店專案經理王致涵表示：「有一部分民眾的確是受輕軌吸引，購房意願度變高。」
住展雜誌企研室經理何世昌認為，就淡海輕軌的經驗來看，當地房價在通車後曾有止穩反彈的表現，不過因為漲得太高，導致買方縮手，交易量衰退；安坑輕軌距離通車還有2年時間，可留意是否會有類似情況。
「這其實和輕軌的通勤效益有關。」何世昌分析，捷運系統可以改變民眾的通勤習慣，也因此能帶動買房意願。但輕軌運量少、時速慢，較屬於觀光效益，對房價的拉抬效果還有待觀察。
不過，如果新店市區、央北重劃區的房價持續上漲，何世昌認為，安坑房價相對便宜，就是有利的優勢。「建議民眾優先考慮安坑市區的物件；若是往山區找，則建議挑選管理嚴格的社區，房產才比較有保值性。」
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