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【重劃區挑房】價格實惠首購族愛 購屋前留意這3件事
發佈時間2018.10.12 06:22 臺北時間
更新時間2023.09.12 20:28 臺北時間
近年重劃區建案激增，因為具備價格實惠、屋齡低、居住環境寬敞等優勢，大大吸引預算有限的購屋民眾目光，但卻有交通、生活機能不便等缺點，因此民眾在購屋前一定注意這幾件事。
信義房屋板橋江翠店專案經理王大功表示，目前重劃區相當受到30歲出頭的年輕族群青睞，而且多為首購族，主因是單價相對低，又是新房子，「雖然離舊市區或捷運站有一定路程，但年輕人體力好，且多數有代步交通工具，相較年長者也不那麼在意。」不過，他坦言，以江翠北側重劃區來說，接待中心雖然詢問的人多，但最後成交的案件卻少，因為很多房子還在蓋，人們喜歡看到實體屋才做決定。
重劃區屬於新興的住宅型態，雖然有屋齡低、街廓整齊等優點，但相對也可能有交通、生活機能不便等缺點，因此民眾在購屋前應該要注意以下重點：
1.做好長期抗戰的準備
王大功指出，首要做好「長期抗戰」的準備，一個區域要發展成完善的生活機能圈，短則要5年，長則要10年以上。例如淡海新市鎮，開發至今20年，商圈仍未完善，輕軌捷運尚未完工，交通黑暗期還沒結束。