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【全文】直擊馬來西亞沙巴酒店動工 信義房屋二代全面接班
發佈時間2023.11.28 17:58 臺北時間
更新時間2024.01.02 12:30 臺北時間
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- 繪圖｜米承鶴
台灣房仲龍頭信義房屋跨足觀光旅遊產業，初期斥資近百億元，在馬來西亞沙巴本島和洲際酒店聯手蓋5星飯店，還買下1座無人島要建立零碳頂級觀光聖地。11月底，信義房屋舉行沙巴飯店的動工典禮，由創辦人周俊吉長子、信義房屋董事長周耕宇，以及次子、信義企業集團觀光旅遊事業群總監周君澔上場挑大梁，等同宣告信義房屋二代全面接班，周俊吉也接受本刊獨家專訪，首度暢談交棒2個兒子的歷程與互動。
「大家好，我是周俊吉，非常感謝各位好朋友的共襄盛舉。」11月20日清晨7點多，一架從桃園機場出發的華航包機，飛越南海上空，往馬來西亞沙巴前進，飛機上除了信義企業集團創辦人周俊吉、夫人王美文、長子信義房屋董事長周耕宇、次子信義企業集團觀光旅遊事業群總監周君澔外，還有信義各關係企業、合作夥伴董總及自家資優員工等，陣容相當龐大。
周耕宇小檔案
- 年齡：41歲
- 現職：信義房屋董事長
- 學歷：英國劍橋大學物理系與資訊科學學士、卡內基美隆大學娛樂科技所碩士
- 經歷：信義房屋新店區房仲業務、人力資源發展部組織與人才發展中心幕僚、住生活發展專案主管、數據應用發展部主管、業七區業務區主管、轉型長、副董事長
周君澔小檔案
- 年齡：32歲
- 現職：信義企業集團觀光旅遊事業群總監
- 學歷：英國倫敦帝國理工學院資訊系統工程學士、碩士，牛津大學軟體工程碩士
- 經歷：信義開發副理
長子接房產 次子做觀光
這浩浩蕩蕩一百多人，是參加信義房屋在馬來西亞沙巴州的亞庇洲際度假酒店動土典禮，該項目是和國際品牌洲際酒店合作，投資額近68億元，現場聚集台馬兩地的政商官員，包括沙巴州政府首席部長Hajiji Noor，以及當地媒體等賓客，將臨時搭建的宴會廳擠得人山人海，場面相當浩大，看得出該投資案受到當地政府重視。
其實，這是信義房屋拓展觀光旅遊事業版圖的重大布局，也是在馬來西亞的第二個投資案；早在2019年，信義花了近14億元，買下沙巴外海環灘島（Mengalum Island）做生態復育。此次，信義房屋趁著亞庇洲際度假酒店動土，首度對外公布在觀光旅遊產業的規劃布局。
2019年，信義房屋創辦人周俊吉退休，交棒給專業經理人，今年二代正式全面接班，雖然此行他也隨同前往沙巴，但卻將舞台留給長子周耕宇和次子周君澔，用實際行動力挺新生代。
「觀光業和房地產業都與客戶體驗和資產價值有關，過去42年，信義在房仲業積累的專業知識和服務精神，可以轉化為成功的觀光旅遊業營運。」身材高挑、戴著細框眼鏡，正是甫在10月底接任信義董座的周耕宇，語氣沉穩有條理，年僅41歲相當有大將之風，乍看以為是年輕版周俊吉，父子倆不管是氣質、長相都十分相似。
這是周耕宇接掌信義後，首度對外亮相，不只如此，相差9歲的弟弟周君澔也以觀光事業群總監的身分一同受訪；周俊吉面對媒體拍攝，未公開發言，僅微笑回應：「拍2位年輕人就好。」希望鎂光燈的焦點落在2位接班人的身上。
從基層做起 歷練兄弟倆
其實，信義二代接班分工明確，由周耕宇坐鎮台灣，領軍房仲事業體；周君澔則駐點沙巴拓荒，執掌10年觀光大計。「我們默契相當好、理念一致，不管是KEN（周耕宇）、周先生（周俊吉），信義的文化及經營理念都是講究先義後利，大家在不同的崗位上，朝共同的方向努力。」周君澔一句話說明分工藍圖。
兩兄弟不僅外型吸睛，學歷也很亮眼，都在小學5、6年級階段到國外求學，哥哥周耕宇大學念的是英國劍橋物理系與資訊科學，再到卡內基美隆大學研讀娛樂科技所碩士；弟弟周君澔則是倫敦帝國理工學院資訊系統工程學士、碩士，以及牛津大學軟體工程碩士。
不過，周俊吉告訴本刊：「品格永遠比學業成績重要。」他強調：「從小我們經常討論耕讀傳家，不耕種就沒辦法生活，不讀書就沒有眼界；我對孩子的要求是，如果要回來自家企業，一定要從基層做起，這才是真正的學習。」他透露孩子一進入小學後，便決定不再讓孩子看電視，而是大量閱讀，「我工作忙，很感謝太太花心力陪伴孩子，讓他們在小學階段就讀了至少500本書。」
信義資深員工說「從基層做起」這一句話，周先生絕對來真的，這從兩兄弟的歷練可以得到應證。周耕宇2008年畢業之後，就和同學跑到矽谷創業，研發手機遊戲APP成績不俗，在媽媽的期盼下回台，進入信義已有13年之久。
周俊吉透露，「我當時反對他回來，後來雖然妥協，但我要求他要到第一線當業務員，而且要通過公司六個月內轉正的規定，他從小就出國，中文講不好又不認得路，這對房仲業務來說是很挑戰的。」
街頭揹看板 拿到新秀獎
根據了解，為避免引起同事注意，周耕宇選擇業績相對難跑的新店駐點，當時帶他的店長回憶，「第一次去拜訪客戶，他自己騎著機車前往，花了比平常多10分鐘的路程才到目的地；他寫開發信，怕語意不夠精準，還先用電腦打好再照著抄寫，甚至拉著我練習電話開發對話，晚上11、12點下班是家常便飯。那個時候我就知道他是認真的。」
談起這段過往，周俊吉也笑說，房仲必要歷練的站街頭揹三明治廣告看板，周耕宇也沒少做過，後來他不只轉正、拿到新秀獎，還曾經拿下全公司單月業績第1名，周俊吉說：「生老大的時候，我們經濟條件不是很好，但他信心很強、安全感十足，是一個情緒很穩定的人。」
「他做過基層，後來轉任幕僚，很多單位都歷練過，這次會將董事長位置交給他，其實是前任董事長劉元智因健康因素退休，讓他接手。」周俊吉強調平時跟周耕宇對話都是一般的工作交流，看起來十分放心將信義集團交給大兒子。
當周耕宇被問到對信義未來展望時，他表示自己是資訊背景，看了很多數位發展趨勢，未來AI盛行取代大量工作是不可逆趨勢，「信義早在2018年就提早布局，成立數位部門，藉著數據的蒐集與分析，提供好的工具給同仁及消費者，讓信義在人才培育上走在AI浪潮前面。」周耕宇透露，未來微軟空拍系統中文版，信義將成為全台第一批導入使用的企業。
穿著防護衣 環灘島駐點
「相較老大的理性，老二性格聰明又感性，想法很多，且特別有空間概念，從小就很會組裝物品，這點在他去英國申請學校的入學測驗時，其中一個空間概念項目，就測不出分數，因為所有題目他都答對了。」周俊吉透露，周君澔過去曾在私人銀行實習，後來進入信義開發，信義在2019年購入環灘島，緊接著就遇到疫情，周君澔二話不說穿著防護衣就帶了同仁披掛上陣。
信義企業集團觀光旅遊事業群環境永續專案經理張又文回憶，「就拿這次動工的沙巴亞庇洲際度假酒店來說，因原始樣貌是森林，為了場勘，Howard（周君澔）也是帶著GPS、拿著開山刀跟我們一起上山，迷路是家常便飯。」
「我們也經常去環灘島步行環島，研究樹種，以及森林、沼澤地點等，島上沙蚊（當地的蚊種）很多，最印象深刻有一次多到我們必須跳到海裡躲沙蚊。像這樣的行程，每個月至少十幾趟，Howard都全程參與。」張又文笑著說。
從買下環灘島第一天起，信義的計畫就是要將其打造為一座零碳島，從沙巴搭乘快艇約1小時到環灘島，島嶼周遭海水顏色趨近Tiffany藍，肉眼可見海底的珊瑚，細白的沙灘猶如一幅畫。
不只天然環境得天獨厚，周君澔也和沙巴大學合作，2年就復育近2千隻海龜，同時為達到自給自足零碳目標，花1年時間研究土壤改良計畫，沙巴大學森林博士Loke透露，改良時間將為期18個月，要創造60公頃易種植的土地，屆時每年可固碳一千六百多噸。
么子也優秀 為父極欣慰
周君澔指出，2027年開幕的沙巴亞庇洲際度假酒店，預估屆時可為在地帶來500個以上工作機會，每年約5萬人次的高端遊客。至於環灘島則有5年復育計畫，島上飯店將朝頂級高端方向開發，房間數控制在兩百間以內，預計在2030年開幕，「未來也將整合沙巴亞庇洲際度假酒店和環灘島之間的旅遊體驗。」
周家老大、老二接班有成，提到外界認為兩人相當優秀時，周俊吉反而說：「其實老三（周君衡）也是從小就出國讀書，現在舊金山麥肯錫進行ESG項目，未來也會從事相關行業。」周俊吉主動提及小兒子，看起來對今年27歲的周君衡也相當滿意。
被問到兒子接班的心情，周俊吉平靜地說：「他們本來就該努力去做些事，譬如老二，疫情這麼嚴重，還是願意穿著防護衣外派駐點，其實，任何事都一樣，事業經營也有風險，做好準備就能克服，像老大已經花十幾年做好準備了，老二也是慢慢做起來。」儘管說得雲淡風輕，但是有子接班的喜悅顯露無遺。
環灘島計畫
- 地點：馬來西亞沙巴洲亞庇市西海岸
- 面積：400公頃
- 規劃：國際飯店、生態復育、零碳排目標
- 目標：打造永續旅遊「世界第一零碳島」
沙巴亞庇洲際度假酒店基本資料
- 開幕日期：2027年
- 房間數量：450間
- 規劃特色：5星級永續酒店
- 地理優勢：距離亞庇國際機場40分鐘車程、擁有600米長的海灘、天然森林景觀
- 飯店設施：5間餐廳和酒吧、2,400 平方公尺的展演廳、11間會議室、健身中心、spa中心、兒童遊憩中心、3個室外游泳池、洲際俱樂部
- 永續作為：綠建築、雨水過濾系統、節能設備、綠能發電、使用當地農場的低碳食材
- 在地影響：為當地帶來500個以上工作機會、每年5萬人次高端旅客