【夯房市特輯】永慶房屋:中和新蘆線是2020年買氣最夯捷運線

中和新蘆線是2020年買氣最夯捷運線

台北捷運已成為大台北地區民眾通勤、生活不可或缺的交通工具,「逐捷運而居」也成為許多民眾購屋時的首要考量。永慶房屋根據實價登錄資料,統計出2020年位於雙北市境內的捷運站周邊交易量,值得一提的,雙北市的前五名捷運站,中和新蘆線就有4個站點上榜,成為2020年買氣最夯捷運線。

永慶房屋業管部協理謝志傑分析,中和新蘆線有中山國小站、古亭站、蘆洲站及景安站上榜,主要因為中和新蘆線橫跨北市、中和、新莊、三重與蘆洲,行經路線皆為人口密集區,多數站點周邊生活機能成熟、工作機會多,且房價從「3字頭」到「7字頭」都有,具有多樣性的選擇,而成為民眾熱門購屋捷運線。

「中山國小站」交易量 490件位居北市捷運之首

永慶房屋盤點台北市2020年各捷運站的交易量,「中山國小站」以490件交易量穩坐第一,「內湖站」及「新北投站」則分別以295件及293件居二、三名。永慶房屋業管部協理謝志傑表示,「中山國小站」周邊生活圈發展成熟,各項機能完備,產品型態多元,且住宅均價59.7萬元,與台北市中心捷運宅相比較為親民,因此受到不少自住民眾的青睞。

謝志傑分析,由於內湖科學園區吸引許多高科技產業及企業總部的進駐,帶來龐大就業人口,購屋需求也隨之提升,加上周邊生活機能便利,因此,「內湖站」成為北市熱銷捷運站第二名。第三名的「新北投站」則因「4」字頭的親民房價,吸引不少首購民眾進場購屋。

「幸福站」以492件交易量 獲新北捷運宅冠軍

即將通車滿週年的環狀線「幸福站」,2020年也以492件交易量成為新北市冠軍!謝志傑說明,幸福站緊鄰新莊舊市區和頭前重劃區,周邊公共設施、學區、商圈資源完善,房屋價格親民,因此吸引想逐捷運而居的首購族入住。

謝志傑表示,「新莊副都心站」以交易量418件排在第二名,受惠於宏匯廣場開幕,以及新北知識產業園區、中央合署辦公大樓、台灣電影文化園區等建設題材,加上便捷的交通及生活機能陸續到位,吸引到不少置產客群。緊追在後的「林口站」以414筆位居第三,由於政府、企業重大建設相繼落實,加上機場捷運通車帶來的交通便利性,讓當地商業與生活機能愈加完善,在眾多題材的逐步到位下,以及「2」字頭超甜房價,自然吸引首購及置產族群的進駐。

更新時間|2021.01.14 09:08

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