力麒建設

因佛結緣，讓力麒建設董座郭淑珍標下一代哲學大師方東美故居，以ROT（民間重建營運後移轉）形式經營，取名為東美院，沒想到，在東美院修復過程中，台大又再找上郭淑珍，希望她接手投標另個ROT案，是曾遭祝融之災，位於和平東路巷弄間的台大公共宿舍。

位於北市牯嶺街，一代哲學大師方東美故居，從破敗荒廢的老宅，去年底華麗變身為藝文新景點—東美院。本刊調查，讓老屋華麗轉身的推手，正是以蓋豪宅聞名，有「標地女王」之稱的力麒建設董事長郭淑珍。學財務出身的郭淑珍，近年醉心藝文事業與古蹟活化，除了東美院外，包括大院子、迪化街綻堂等老宅翻新都出自她手。日前郭淑珍接受本刊專訪，娓娓道來，為何願意出資上億元，投入看來很難獲利的老宅活化案。

位於北市牯嶺街，一代哲學大師方東美故居，從破敗荒廢的老宅，去年底華麗變身為藝文新景點—東美院。本刊調查，讓老屋華麗轉身的推手，正是以蓋豪宅聞名，有「標地女王」之稱的力麒建設董事長郭淑珍。

學財務出身的力麒建設董座郭淑珍，近年醉心藝文事業與古蹟活化，除了東美院外，包括大院子、迪化街綻堂等老宅翻新都出自她手。不僅讓古蹟重生，郭淑珍更把活化後的老屋變為藝術家展演的舞台。

以專蓋北市豪宅著稱的力麒建設董座郭淑珍自小家教甚嚴，父親郭木生從一介布行學徒做起，48年前創立了橫跨紡織、建設、觀光、環保等事業的力麗集團，現在已是全國百大上市集團之一。今年65歲的郭淑珍，年輕時在父親安排下回家族事業上班，近年投入大量心力在文化事業，在專訪過程中透露，未來她將持續經營古宅重生，讓更多人看到、分享到具有歷史價值的建築物。

業界及專家普遍認為，土地價格飆漲，是房價上漲不可忽視的原因之一，其中公有地標售屢創天價，也引發議論。

上個月，行政院長賴清德拍板《都更條例》修正草案，釋放大利多。不過，本刊調查，近年房地產景氣反轉，壓縮獲利空間，加上2012年文林苑抗爭事件，以及今年7月永春都更案翻盤，北市府敗訴，讓建商對都更案踩剎車，包括全坤建、力麒和基泰等主要都更案建商，不惜重本紛紛解約或暫緩手上案件。即使政府祭出政策利多，但業者還是不買單，市場爆出一片建商撤退都更案的浪潮。