永慶房產集團

聖誕節的腳步悄悄到來，台北街頭巷弄也被繽紛燈飾點亮，充滿濃濃節慶氛圍！永慶房屋為了迎接聖誕節，推出超可愛的聖誕造型多功能布巾，不僅能掛在聖誕樹上作為裝飾，也能化身為擦手巾、杯墊等日常小物，為生活增添趣味與便利。12/19至12/28到永慶直營門市預約賞屋，即可獲得「歡樂聖誕布巾組」，數量有限，送完為止！

根據市場統計，全台今年1至10月建物買賣移轉棟數，較去年同期減少27.9%，房市量能明顯降溫。而在近日央行第四季理監事會議，拍板利率維持不變、選擇性信用管制持續的背景下，永慶房屋仍逆勢宣布，將於2026年第一季在新北市土城區再展新店，展現對市場的信心。

自去年9月19日央行第七波選擇性信用管制上路已滿一年，基於內政部實價登錄數據，最新「政大永慶七都大樓房價指數」和「政大永慶雙北公寓房價指數」顯示，2025年Q3七都大樓房價指數較去年同期下跌2.3%至6.7%；雙北地區公寓跌幅更深，台北市年跌10.1%，新北市年跌8.2%，反映過去一年在信用管制、銀行房貸緊縮及市場預期轉變影響下，整體房市明顯降溫。

台灣人愛滑Threads，流量高達全球的21%，連要價千萬的房產交易，也能成為「自售屋主」尋找買家的平台。然而房屋買賣不是小數目，買得划算之外，更要買得安心、安全，針對購屋族關心「委託仲介vs跟屋主買房」差異，永慶房屋專家一一分析費用、風險與資訊透明度的差異，以及兩者適合的族群，提高警覺才能避免吃虧。

傳統找房流程正在被改寫，AI科技成為購屋新助力。永慶房產集團推出全新服務「永慶AI特助」，讓消費者不再需要輸入關鍵字，逐一搜尋物件，現在只要在「永慶AI特助」上發問，就能即時獲得AI的精準推薦。對感興趣的物件，消費者也可透過網站或APP的「線上問」功能，直接與永慶房屋專業經紀人員互動，深入了解細節、快速安排賞屋行程。永慶結合科技與專業服務，全面升級購屋體驗，為房仲產業開啟更聰明、更便利的新時代。

長期關注學校發展的永慶房產集團加盟四品牌台南區經管會（永慶不動產、永義房屋、有巢氏房屋、台慶不動產），捐贈3萬元給臺南市立九份子國中小籃球隊製作籃球衣，鼓勵孩子勇敢追逐夢想，以更自信的姿態迎接未來挑戰。

深耕在地的永慶不動產高雄區經管會，支持在地重點學校－國立岡山高級農工職業學校，捐贈10萬元予籃球隊與舉重隊，充實學校體育器材設備，打造更完善的運動環境，協助學生創造更優異的成績！此外，永慶不動產高雄區經管會也全力支持該校承辦的12月9日至12日「114學年度全國高級中等學校學生工業類技藝競賽」，不僅贊助活動帳篷，更進一步規劃防詐公益講座與人才媒合諮詢攤位，協助學生、家長在職涯起步、防範不動產詐騙上，都能更踏實、更有方向。

對不少屋主來說，賣房子最困擾是「不知道發生了什麼事」。帶看了幾次？買方怎麼想？是不是該調價？這些關鍵問題，往往只能靠仲介口頭轉述，資訊零碎又模糊。隨著永慶房屋在LINE平台推出「i特助」AI科技工具，賣屋過程也開始變得更透明。透過即時數據整理與自動推播，讓屋主隨時掌握物件熱度與市場回饋，屋主不僅更安心，也更容易做出價格與銷售策略調整。

第七波選擇性信用管制已上路滿一周年，為了能更瞭解消費者對該政策的看法，永慶房屋進行2026年第一季網路會員調查。據調查結果顯示，有超過5成的消費者都認為第七波選擇性信用管制有助於「抑制房價上漲」和「打擊投機炒作」，更有近7成消費者支持該政策延續至2026年，顯示政策獲得多數民意支持。

秉持公益之心，長期關懷植物人家庭的永慶房產集團加盟四品牌高雄區經管會，順利為創世基金會高雄分院募集40萬元。且日前（11/22）在高雄大遠百前廣場舉辦「2025動員港都的愛～院望啟程公益園遊會」，吸引超過3千位民眾前往參加，共同為植物人家庭注入溫暖與希望。

台北車站向來被視為北市最重要的交通樞紐，不僅匯聚高鐵、捷運、台鐵與客運路網，更是市民生活、活動的核心地段。永慶房產集團此次以台北車站為中心，延伸至捷運10分鐘通勤圈內的各站點，統計周邊近一年的房市交易數據。數據顯示，在台北車站捷運通勤10分鐘的車程內，仍能找到均價6字頭以下的房屋。

永慶房屋人資部協理塗振宏分享，我非常認同網友說的「想存錢先提高收入」，開源、節流並行，工作努力追求升遷加薪，養成記帳習慣減少不必要開支，更有機會存到錢！永慶房屋理解新世代對於「穩定的高收入」與「生活品質提升」的渴望，深知轉職者需要的是「有底氣」的轉職機會！今年11月推出業界首創的《永慶薪自由》徵才方案，提供業務新人前12個月每月6萬的收入保障，希望月收入6萬可以讓求職者放心轉職，並且在永慶的協助下安心學習，進而挑戰收入無上限的全「薪」人生，自己決定未來收入的天花板。