永慶房產集團

在攸關人生重大關鍵的房產交易中，消費者最關心的事項之一就是交易過程的安全，這也是房仲品牌的核心價值所在。永慶房屋以「先誠實　再成交」為核心理念，將誠實理念落實於制度、科技與服務中，讓每位消費者在買房、賣房的每一個環節，都能獲得透明、安全、安心的交易體驗。

許多民眾喜歡逐捷運而居，捷運聯開宅擁有下樓即進站、出站即到家的交通優勢，是不少購屋族的首選之一，也帶動聯開宅房價往往比周邊房價來得高。永慶房產集團根據實價登錄資料，雙北捷運聯開宅近兩年平均單價，並與該捷運站周邊800公尺範圍內住宅房價進行比較。其中，永春站的E.A.T國際館與周邊住宅每坪均價價差50萬元以上，而小碧潭站的美河市每坪則僅價差7.1萬元。

台北車站作為北台灣最重要的交通樞紐，不僅串聯高鐵、台鐵、捷運與客運系統，更是許多通勤族每日往返的核心節點。此次，永慶房產集團盤點台北車站通勤時間十分鐘內、近一年住宅交易量最高的前十大捷運站。榜首由板南線江子翠站奪下，交易量達470件，遙遙領先其他站點。而龍山寺站周遭平均單價5字頭，成為台北車站10分鐘捷運生活圈中，房價最實惠的捷運站點。

台灣豪宅市場呈現多元發展，除了雙北市，其他都會區也已發展出極具特色的高級住宅。永慶房產集團排除雙北、盤點近兩年全台總價4千萬元以上的豪宅交易熱門行政區。數據顯示，台中市霸氣橫掃前三名，「西屯區」以兩年成交393件的壓倒性量體高居榜首，「南屯區」205件與「北屯區」146件分居二、三名；桃園市「桃園區」121件排名第四；高雄市「鼓山區」則以111件躋進第五名。

畢業找工作，想避免社會新鮮人的地獄級起薪，選對產業是關鍵。房仲第一品牌「永慶房屋」打破業界常規，大方提供業務新人「前12個月每月6萬元」的收入保障，大幅降低初入社會的經濟壓力，也打破「沒業績就沒收入」的業務傳統，讓沒有任何房產經驗的職場菜鳥，也能有底氣在30歲前挑戰百萬職涯。

上網找房已成為民眾買屋、租屋的第一步，但消費者最擔心的往往不是「找不到房子」，而是遇到「假房源」。從已出售／已出租卻遲遲未下架、與現況不符照片、面顯低於市場行情的價格、到未經委託就刊登的房源，都可能影響找房效率與決策判斷。秉持「先誠實再成交」理念，永慶房產集團致力推動資訊透明化，〈永慶房仲網〉堅持每筆房源皆具屋主「真實委託」，讓消費者找房更安心。

隨著暑假旅遊需求升溫，出國度假成為不少民眾犒賞自己的選擇。根據桃園機場預估，暑假期間總運量將上看853萬人次，單日旅運最高峰預估可達14.14萬人次。永慶房屋每年精心規劃「海外獎勵旅遊暨員工旅遊」，讓表現傑出的經紀人員飛向海外，也讓全台同仁帶著家人一起High翻盛夏！

當房市交易量從高峰35萬棟縮減至約26萬棟，市場進入優勝劣敗的新局，對不少房仲業者而言是壓力、是危機，對於準備好、具有競爭力的加盟店東長，卻是擴大版圖的最好時機。

第35屆「時報金犢獎國際競賽」日前舉辦頒獎典禮，今年共有1765個大專系所參賽，累積超過11.2萬件投稿作品。「房仲第一品牌」永慶房屋今年持續贊助「時報金犢獎」，並以「先誠實再成交」為題，邀請學子透過自己的視角和創意，挖掘誠實的價值與青春生命力。永慶房屋人資部協理塗振宏更親臨頒獎典禮現場，為所有獲獎同學獻上喝采與祝福。

當市場環境瞬息萬變，對求職者來說，現在挑選幸福企業的關鍵指標是什麼？答案不是盲目追高，而是企業有沒有「幫員工撐傘」的剛性體質！

生成式AI快速發展，企業導入AI已從單純協助文書、搜尋資料，進一步邁向能自主執行任務、協助完成工作的「AI工作夥伴」新階段。面對AI應用持續升級，企業也重新思考如何讓科技與人才相輔相成。永慶房屋人資部協理塗振宏表示，AI的價值不在於取代人，而是讓同仁從重複性工作中解放，把更多時間投入專業判斷、客戶服務與建立信任，創造AI無法取代的價值。

在房市政策與股市吸走資金的壓力下，房市持續冷清清。但預售、成屋大樓價差卻逐年擴大！ 創七年新高！永慶房產集團業務總經理葉凌棋指出，台中價差逾八成居冠 ，台南 、高雄約七成。他認為現在是購買成屋的最好時機，因為價格已經贏在起跑點。