華泰名品城

桃園耶誕村又飄起浪漫白雪了！一年一度最期待的耶誕佳節即將到來，今年的「華泰名品城（GLORIA OUTLETS）」為歡慶園區正式邁入第10個年頭，挑戰全台最巨20米高耶誕樹正式點燈，攜手進駐品牌祭出壓箱寶，要打造全台最強、最好逛的耶誕購物村。

政府普發萬元現金，替今年買氣慘澹的台灣零售業帶來一絲曙光。不過，零售市場競爭卻絲毫未減，像是近年來火紅的Outlet（名牌折扣暢貨中心）就不斷增加，除了今年開幕即爆紅的南港LALAPORT，三井台南二期明年已將登場，身為本土「Outlet王」的華泰名品城究竟要如何應戰？日前負責操盤的華泰集團二代執行長陳炯福接受本刊專訪，不僅詳細解說華泰如何靠腦力財在Outlet市場長遠布局，更首度公開未來集團的擴張之道。

「我一向不帶小抄，但今天局面不一樣。這個10年的承諾，不是我一個人的，是對於市府、鐵道局、團隊和周邊伙伴的一個團隊。」說話總是幽默感十足的華泰集團執行長陳炯福，難得展露出感性的一面。今（21日）是台灣首間Outlet華泰名品城10週年慶。

「全年營收希望能達125億元，」華泰名品城總經理劉亭君說。在零售百貨寒冬之餘，業績保持持平，已是件不容易之事。在現場更感受到，華泰名品城10週年慶除了經營好，意外發現，更重要的是一組團隊！這也是華泰集團執行長陳炯福未公開的識人術。

政府普發萬元現金，替今年買氣慘澹的台灣零售業帶來一絲曙光。不過，零售市場競爭卻絲毫未減，像是近年來火紅的Outlet（名牌折扣暢貨中心）就不斷增加，除了今年開幕即爆紅的南港LALAPORT，三井台南二期明年已將登場，身為本土「Outlet王」的華泰名品城究竟要如何應戰？日前負責操盤的華泰集團二代執行長陳炯福接受本刊專訪，不僅詳細解說華泰如何靠腦力財在Outlet市場長遠布局，更首度公開未來集團的擴張之道。

今年開幕即爆紅的南港LALAPORT，三井台南二期明年已將登場，全家約末8家Outlet商場熱火朝天；身為本土「Outlet王」的華泰名品城究竟要如何應戰？日前負責操盤的華泰集團二代執行長陳炯福接受本刊專訪，詳細解說華泰如何靠腦力財在Outlet市場長遠布局。

現今「鐵道經濟」熱門搶手，但早在10年前，陳炯福創下華泰名品城時，卻飽受質疑，而今卻成經營模範生。甚至還在拓點嘉義高鐵站附近，他腦中的思考如何盤算的？

從不被看好到穩做10年「Outlet龍頭」寶座。瞭解經營的底層邏輯外，陳炯福經營之道所展現的軟實力，即便是AI或機器人也取代不了的。

華泰集團未來將可能變成類似控股公司一般，旗下涵蓋服務業3大事業群，包括餐飲、旅宿和零售通路（Outlet）。目前飯店部分，除了正在都更興建中的原華泰王子飯店外，也有其他不同定位的旅宿；而在餐飲方面分進合擊，同時不忘堅守老董事長陳天貴餐飲要求3字訣：「熱！熱！熱！」

很多人想像二代就是含著金湯匙長大的富家公子，但另一面相對少了點選擇性。說話總帶著幽默感、給人一種鬆弛感的陳炯福，面對事業營運理性；談起如果能夠選擇，他最想從事的還是數學老師，怎麼說呢？

揮別疫情陰霾，全台Outlet市場進入激戰，華泰名品城董事長兼總經理梁曙凡透露，今年全年營收有望突破百億元，年增3成，明年力拼110億元，為迎接將來的耶誕購物旺季華泰名品城也打造耶誕市集吸客。

事實上，國內Outlet市場近年如雨後春筍一般冒出，去年全台Outlet市場創造出300億元的亮眼成績，SKM Park要如何做出產品區隔，也考驗著百貨老大哥新光三越，吳昕昌選擇以「每個人的尋寶樂園」當定位。