老公寓

41歲的林泰博，原本是月薪不到5萬元的電視台攝影記者，10年前辭職回家當奶爸，因兼差接觸房地產領域，7年來陸續買進新北市4間老公寓、合法隔間隔套共10間，如今變身包租公，月收入翻4倍、逾17萬元；眼見房價飆漲、壓縮投報率，林泰博棄守北部，轉攻台中市場，「我不信奉房市鐵律『地段、地段、地段』，只要買得夠便宜，一定有肉吃。」他說。

4年前，政大地政系教授張金鶚退休時，把3間老宅賣掉，換進公設完備、格局方正、且陽台給足採光通風的新屋，他笑稱這就是他的「三宅一生」。但大手筆換屋，讓市場議論這位被房產界封為「空頭總司令」的專家，打的是什麼算盤？他卻說，買房子有需求就買，要當屋子的主人，而不是盲目的屋奴。

台灣的房地產市場一路走高，讓一般民眾買房難如登天，然而一間位在台北市萬華區康定路的老舊公寓，竟然起拍價只要6萬5300元，吸引近百人參與競標，最後以500萬111元價格成交，業內人士卻直言「買家買貴了」。

南非首都約翰尼斯堡一棟公家住宅，在當地時間31日凌晨發生嚴重火警，並造成至少73人死亡、52傷。

購屋族在選擇房屋時，往往會遇到老公寓和老大樓的兩難。有人認為選擇無公共設施的老舊公寓有其優勢，而另一些人則更偏向考慮配備電梯的住宅大樓，認為其便利性更高。近期，網路上有人針對「老大樓與老公寓」進行了比較分析，認為評估重點主要集中在3個方向，包括地段、建築物本身的特性，以及住戶素質。

香港近日流傳一段18禁片，內容明顯可見一名女子，直接在一處公寓樓梯上拍攝性愛片，尤其當「那一隻手」伸出來的時候，更是嚇壞許多網友，引發熱烈討論。

俗話說「千金買房，萬金買鄰」，一旦碰上惡鄰居除了在生活上造成困難，雙方甚至可能會因為房屋修繕等問題對簿公堂。住在高雄的張先生及謝先生是同棟公寓住戶，張男住在5樓、謝男住在4樓，2人過去就曾因4樓住家淹水鬧上法院，不過最終謝男求償敗訴。

從沒想過垃圾會堆積成這樣！一名網友分享2張圖片，是一棟公寓家中塞滿了垃圾，量多到甚至溢出陽台，看起來完全沒有走動空間，讓大批網友看傻眼。就有人指出，其實這是位在台北市中山區濱江市場附近的公寓，「此區售價已破2,000萬」。

一名有多項前科的林姓慣竊（56歲），經常騎腳踏車物色舊公寓下手行竊，上月底林男潛入台北市文山區景福街一處民宅內，偷走現金6萬多元現金、PRADA及COACH名牌包後逃逸。住戶隔天發現遭竊，趕緊向警方報案。

今（8日）上午10時許，新北市淡水區清水街34巷附近一棟公寓2樓發生火警，現場竄出陣陣濃煙，消防局獲報派出人員前往搶救，火勢約在半小時被撲滅，並救出兩位民眾，詳細起火原因仍在調查中。

理財節目只要談保險議題，經常可以看到保險達人劉鳳和的身影，他提倡花小錢買大保障，愛開玩笑、直言不怕得罪人，幫助不少民眾建立正確的保險觀念。年近60歲，老後生活早已規劃妥當，向來強調保險一定要買純保障，不要摻和投資理財的他，退休打算靠著從年輕時攢錢買的6間老公寓、店面養老。

根據聯徵中心最新統計，今年第1季房貸件數最多的年齡層落在35至39歲，該族群的年收入73萬5千多元，也就是月收入約6萬元，這樣的條件究竟可以買多少錢的房子？在雙北及桃園有哪些區段產品符合此預算？專家建議購屋財務規劃，除了存足2成頭期款外，房貸最好不超過月收入的1/3，才能安心輕鬆購屋。