國泰建設

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【龍年房市走兩極】低總價小宅超熱銷 2024房市多空交戰
財經理財
【龍年房市走兩極】低總價小宅超熱銷 2024房市多空交戰
2024開春,房市好消息不斷,建案熱銷、建商們信心十足,猶如重回全民排隊買房的大多頭時代。不過,實際情況是「房市體感溫度熱,但非全面性大熱」,低首付、低總價的小宅仍是市場主旋律,高總價住宅在政策打壓下曲高和寡,房市多空糾纏交戰。專家們建議,有自住需求的購屋族可以勇敢進場,但要睜大眼慎選適合自己的好宅。
【龍年房市走兩極1】選後交易創近22月新高 房市買氣爆棚建商信心回來了
財經理財
【龍年房市走兩極1】選後交易創近22月新高 房市買氣爆棚建商信心回來了
「坦白說這樣的銷售速度,完全超出我們的預期。」上週三,位於台積電高雄楠梓廠9分鐘車程的預售屋「橋科大極」舉行記者會,現場擠滿媒體記者、已購客、網紅部落客等,場面盛大。
【達人理財】專攻投報5%老公寓 記者變包租公月入17萬
財經理財
【達人理財】專攻投報5%老公寓 記者變包租公月入17萬
41歲的林泰博,原本是月薪不到5萬元的電視台攝影記者,10年前辭職回家當奶爸,因兼差接觸房地產領域,7年來陸續買進新北市4間老公寓、合法隔間隔套共10間,如今變身包租公,月收入翻4倍、逾17萬元;眼見房價飆漲、壓縮投報率,林泰博棄守北部,轉攻台中市場,「我不信奉房市鐵律『地段、地段、地段』,只要買得夠便宜,一定有肉吃。」他說。
老牌建商遭控賣瑕疵屋、一屋二賣 北市法務局:違反公平原則
時事
老牌建商遭控賣瑕疵屋、一屋二賣 北市法務局:違反公平原則
台北市議員應曉薇、台北市法務局官員和民眾葉小姐聯袂召開記者會,控訴上市公司國泰建設涉賣瑕疵屋、一屋二賣。葉女指控,她購買國泰建設的住宅後,發現有違法二次施工、違反消防法規、未依約交付信託契約影本等情形,因而向高雄市政府及台北市政府陳情。但國泰建設卻逕自解約,沒收3,000萬元買屋價金,她因而提告詐欺;沒想到在爭議未解決之前,國泰又直接將她的房屋賣出,讓她損失慘重。應曉薇、台北市法務局消費者服務中心主任徐逢源指出,國泰建設已經違反公平原則,且毫無協商誠意,呼籲建商好好與民眾協調,以弭平糾紛。
國泰三井聯手不推豪宅 要推換屋宅
財經理財
國泰三井聯手不推豪宅 要推換屋宅
看好台灣房地產發展,日本業界最大的三井不動產與營建業績優生國泰建設合資成立公司,準備在新北中和與台南安平陸續推出總銷逾300億元建案;外界關注強強聯手是否會主打豪宅市場,國建董事長張清櫆表示,「不會推豪宅,將鎖定自住換屋客。」
房東租金年年漲 台中亞緻不敵疫情忍痛熄燈
財經理財
房東租金年年漲 台中亞緻不敵疫情忍痛熄燈
新冠肺炎疫情持續延燒,重創國內觀光產業,連背後有富爸爸支持的台中亞緻飯店都抵不住壓力,從1月的9成住房率,直接砍成年後的1/3,因此宣布8日起結束營業;其中,亞緻又特別提及「沉重的租金壓力年年增高」等語,類似畫面不禁讓人聯想起前年底才熄燈的六福皇宮,這2家國內知名的大飯店有個共通點──房東為國泰集團。
【豪宅掉漆】控建商「假信託真詐財」 屋主赴北檢提告詐欺
時事
【豪宅掉漆】控建商「假信託真詐財」 屋主赴北檢提告詐欺
日前本刊報導,國泰建設於高雄農十六特定區的建案「R13馥建築」,被屋主指控有多處瑕疵。當事人葉小姐又再度控訴,國泰建設以提供驗屋資料為由,要她匯入548萬餘元後,就不給驗屋資料及入內驗屋,有「假信託真詐財」之嫌。葉女質疑,建商未經過她同意及法院裁定,變相將「買屋價金」改為「違約金」,她也經台北市議員徐立信陪同,前往北檢告發國泰建設詐欺、侵占、背信等罪,希望經由司法討回公道。
單靠一句話 國泰華威豐年5個月賣百戶
財經理財
單靠一句話 國泰華威豐年5個月賣百戶
「餘生很貴,不要浪費。」傳真實業董事長王明成說,衝著這一句金句,讓很多人在飛機上看到廣告後,立刻到北投來看「國泰華威豐年」這個案子,讓此案短短幾個月就賣出7成、百戶的好成績。
【豪宅掉漆】苦主拉布條抗議 國泰建設:已沒收違約金解約
時事
【豪宅掉漆】苦主拉布條抗議 國泰建設:已沒收違約金解約
日前本刊報導葉姓民眾在2013年11月下訂2戶國泰建設位於高雄農十六特定區的「R13馥建築」豪宅建案,先給付3000萬元頭期款,不過驗屋後認為社區公設有800項缺失,且她買的戶別中,有3間廁所磁磚貼錯,車輛還停不進停車位,因此想退訂,經多次協調失敗,29日北上到國泰人壽大樓前拉布條陳情抗議。但國泰建設卻回應,已多次與葉女協商,在4月22日已解除買賣契約,沒收解約金1500萬元,餘款已辦理清償提存。
【豪宅掉漆】無排水孔、車位設計不良 百坪豪宅挨批多處瑕疵
時事
【豪宅掉漆】無排水孔、車位設計不良 百坪豪宅挨批多處瑕疵
國內知名建商爆出購屋糾紛!1名葉小姐向本刊投訴,她斥資近1億元買下2戶國泰建設在高雄的豪宅建案,竟發現要求的衛浴變更全做錯,主臥室也無分離式冷氣排水管路、排水孔,根本無法裝冷氣;停車場還有2個車位只能停1台車的設計瑕疵。她與建設公司協商未果,只好轉而向消保官申請協調,但國泰建設僅願賠償50萬元了事,也不願讓她驗屋,還強制她必須辦理貸款及過戶,氣得她痛批這是「掉漆豪宅!」
【豪宅掉漆】公設缺失達800項 消費者控建商不給驗屋
時事
【豪宅掉漆】公設缺失達800項 消費者控建商不給驗屋
國泰建設在高雄農十六的豪宅「R13馥建築」,遭屋主控訴有多處瑕疵;雖然屋主要求協商,但建設公司卻僅願賠50萬了事,還要求若不給付尾款和辦理過戶,就必須賠償總價15%。屋主葉小姐表示,除了屋內有設計瑕疵,車位設計不良,還發現社區公設竟有800多項缺失,實在讓人難以想像這樣的屋況是豪宅建案。
【豪宅掉漆】建商稱僅願賠50萬元 她不服遭寄7封存證信函
時事
【豪宅掉漆】建商稱僅願賠50萬元 她不服遭寄7封存證信函
有消費者向本刊控訴,自己花近1億元購買緊鄰高雄市凹子底森林公園、捷運站的國泰建設豪宅建案,沒想到交屋時卻發現瑕疵不少;她要求建設公司對其問題負責,沒想到建商宣稱僅願賠50萬元,也不提供驗屋的相關資料,甚至不斷寄發存證信函給她,更表示若不照時程進行驗屋、交屋,就要賠償高額違約金,讓屋主氣得不知如何是好。
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