點交

台中市大雅區昨（11日）下午發生一起悲傷命案，33歲林男當天帶著姊姊與游姓律師一同前往雅楓街一處住宅，向58歲楊男點交屋子，怎料當下發生口角，楊男潑汽油縱火，最終導致林男姊姊、律師和自己全數罹難，僅林男跳窗逃脫，但林男身體仍40％嚴重傷燙傷。今（12日）台中律師公會理事長蘇若龍受訪表示，由於楊男已故且可能無遺產，加上子女可採拋棄繼承，因此死者家屬可能求償無門。

台中市大雅區昨（11日）下午發生一起縱火案，房客、也是前任屋主的楊男，疑似不滿現任屋主兒子林男催討返還房屋，在林男姊弟與擔任律師的表姊前往點交房屋時，突然丟擲預藏的汽油彈縱火，楊男自己與林男姊姊、游姓律師等3人葬身火窟，而林男緊急從二樓跳下，幸運保住一命，但全身40％燒燙傷。

法拍資訊日益透明，拍賣底價相當於市價打8折，吸引民眾揀便宜，尤其「點交」物件可由法院協助清空交屋，遇到優質物件更是追價競標。法拍小哥陳俊廷說，「拍定價格逼近市價，雙北拍定金額甚至衝上拍，菜籃族都來了，『點交』物件已便宜不到哪裡去。」於是他專攻「不點交」物件中、相對安全的標的，競爭者少，利潤空間更大，如今在中南部卡位6間房子，年收租百萬。

法拍小哥陳俊廷大學時加入傳銷、賺進半桶金，與朋友合資買下桃園老公寓收租，2年後帶租約賣出、獲利百萬元入袋。嘗到甜頭的他勇闖房市，深信「只要買得低，投資就能無往不利」，甚至從市價8折起跳的法拍市場揀便宜，精算合理進場價再出手，如今在中南部已有6間房，每間月租約1.5萬元，年收租百萬元入袋。

近年房市進入盤整期，但高掛的房價仍讓人高喊買不起，由於法拍屋價格低於市價2成以上，成為許多買家的新目標，但法拍屋不若一般房屋買賣透明，見不著屋況、相關文件用語難懂…想要找到便宜的法拍屋，得做足功課。