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財經理財
【486先生穩領息1】疫情東京獵屋2棟坐收5%投報 租金再買日股錢滾錢
486團購網創辦人陳延昶,創業10多年來荷包賺飽飽,手上10億現金進軍投資市場,分布在台股、美債以及日本不動產,「錢不能放在同一個籃子裡,我的10億現金遍佈台、美、日,在東京買下整棟房屋收租,有土地最安心!」2年前正逢疫情期間,陳延昶隻身赴日,走在空無一人的東京街道,大膽砸下3.67億日圓,買進2棟+1戶房地產,租金投報率5%,開心躋身包租公行列。
時事
人夫月收7萬還包辦家務 卻被妻嫌這一點!網怒:身在福中不知福
一名45歲家庭主夫抱怨,自己每個月光靠租金和投資進帳7萬,還包辦家務,已經家庭各項開支,自己擁有2間房產,還幫老婆付另間房子頭期款,沒想到老婆竟還不滿足,抱怨他都不出門工作,讓他萬分無奈。
財經理財
【主持斜槓包租婆1】李懿愛冒險遊艇、重機駕照通通有 唯買房只碰千萬預售屋
「房子比股票穩定,買進不動,心裡很有踏實感。」藝人李懿超愛看房,曾經年看50間,且早就是朋友間的看房顧問。「我最喜歡研究同個地段,機能、格局都差不多,為什麼房價會有落差?裡面學問很多耶!」李懿把這些當作樂趣,而她現在擁兩房,都在內壢火車站附近,是當地的蛋黃區,現價超過2千萬,年租金報酬率2.8%,多了份穩定收入。
財經理財
【主持斜槓包租婆2】不追雙北燙金門牌 李懿反向瞄準南台灣「房子更好養」
喜歡看房的藝人李懿分享,買房重地段跟機能,建商品牌也是重要考量。「腳勤」的她將目光往南看,「現在看房會以半投資為主,而且南台灣的風景也很適合我,重點是相比之下房價沒有雙北高。」她不追求雙北燙金門牌,認為就算往南走,只要在都會區捷運、火車站沿線,或是重大建設附近都可以找到好標的,「那邊的房子好養,投報率相對高」。
財經理財
【名人理財】先摸口袋再抓預算 李懿擁2屋想當包租婆
藝人李懿遛狗時訂下人生第一間房,看似衝動行為,但從買房的取捨,可以看出她的務實個性;除了以總價為取向,先摸口袋再抓預算,而且不搶雙北燙金區,往南找機會,她說,那邊的房子好養,年租金報酬率可拉高到約2.8%,比雙北漂亮。
財經理財
【理財最前線】出國買房再掀熱潮 進擊海外地產3教戰
地緣政治風險及匯率優勢所帶動的推力,掀起一波海外置產熱潮。文壇天后小彤在疫情期間視訊看屋,一口氣花新台幣700萬元買下日本東京2屋,過年遊日回來後,打算再下手1間東京摩天高級住宅;32歲的小資族權芳,看準泰國解封的復甦力道,去年4月進場卡位,以新台幣約350萬元買下曼谷10坪套房收租,投報率4.5%。海外置產看似一盤好投資,不過眉角多,買家一定要做足功課。
時事
【國手墮落實錄1】包租婆打完疫苗猝死家中 鷹眼警發現關鍵瘀血揭凶案
生活單純的包租婆馮女,被發現陳屍在新北市新莊家中,一度被誤認為是打疫苗猝死,幸好承辦警方仔細相驗,在她頸部發現不明瘀血,讓案情大轉彎,抽絲剝繭後,終於追出是才租屋2天的新房客劉殷瑋下的毒手。
時事
【凶殘好色水電工3】古意水電工色到妻離子散 他殺人老闆賠鉅款
單純的包租婆遭冷血殺害,警方查出兇手就是到死者住家施工的水電工黃元鴻,在釐清犯案動機時,發現黃工作表現良好、個性古意,卻因在酒店「暈船」,欠下債務,因此搞得婚姻破碎,最後為了錢,殺害平時對他很友善的客戶,還害得雇主需連帶賠償鉅款給死者家屬,實在不值。
時事
【全文】密醫殺包租婆血枕嫁禍 晴天穿雨衣凶手現形
10年前,台北一名包租婆遭利刃割喉,慘死家中,抱枕上留有用血寫的前男友姓名,警方循線找到此人,對方矢口否認,後來雖坦承行凶,卻交代不清犯案細節。警方進一步調閱監視器發現,案發當天是大晴天,卻有一名雨衣男進入死者住家,最後查出雨衣男是與包租婆有金錢糾紛的黃姓密醫,因還不出錢痛下殺手,還故布疑陣嫁禍給死者前男友,所幸警方夠謹慎才沒釀成冤案。
娛樂
全智賢升格總裁夫人 高富帥老公出任百億公司CEO
韓國女神全智賢8年前嫁給高富帥青梅竹馬崔俊赫,前年誕下2寶後就鮮少公開露面。韓媒爆料,全智賢的富尪崔俊赫,日前獲金融資產管理公司alpha董事會任命為新任CEO,也讓全智賢多了個「總裁夫人」的新頭銜。
財經理財
【類債券投資達人4】會計師買不起店面 改買REITs當包租婆
會計師Miss Q有感於買股無法年年累積正報酬,尤其遇上金融風暴,理財目標就會完全被打亂,她除了投資房市收租,也把REITs當成類債券商品,用相對少的資金當優質物件的包租公。
時事
不被二房東剝削 住宅轉租新制電費、押金有上限
政府推動「包租代管」,但「二房東」、房東與房客三方關係卻未明確定義。行政院消保處今(25日)公告「住宅轉租定型化契約應記載及不得記載事項」,明確規定押金、電費與修繕等義務,包租業者如違法,將依《消保法》處以最高罰鍰30萬元。新法將於6月1日上路。