李文造

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    看壞「大豪宅」 長虹信義區蓋半價「輕豪宅」

    這幾年在內湖林口陸續推出豪宅產品的長虹建設,今年首度進軍北市一級戰場信義區推出「松德長虹」,該案沒有規劃大坪數,改推50、60坪「輕豪宅」,長虹建設董事長李文造分析,台北市大豪宅存量多,能買的起的金字塔頂端客群算的出來,因此未來不走豪宅路線,將為換屋客打造輕豪宅。

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    【理財最前線】房市緩步回溫 四大專家解析金鼠年房市

    2019年台灣房市出現緩步回溫的訊號!房市從2014年反轉下修後,去年全台買賣移轉棟數有望站上30萬棟,業者對2020年市場抱持樂觀的態度。然而,從全球經濟面來看,美中貿易戰尚未塵埃落定;國內總統大選落幕,新內閣的房市政策未明,可能都會影響民眾的購房意願。

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    【金鼠年房市6】地價與建商造價攀高 重劃區低單低總優勢恐漸消失

    長虹建設董事長李文造指出,2020年「低單低總」的住宅將在中南部持續順銷,總價在5百萬至1千萬的產品最受青睞;雙北市仍流行中小坪數、區間在1千萬至2千萬的低總價物件,但須注意單價不能漲得太高。大坪數與豪宅產品不再是趨勢,去化速度緩慢。

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    【金鼠年房市5】房市回溫? 政大教授張金鶚:供過於求藏隱憂

    「2019年建商搶地非常兇猛!原本看好台中一塊地,打算隔天買,結果當晚就被人捷足先登。我現在請土地開發人員一找到地,就馬上傳訊息回報,價格可以就買下。」全國商總理事長、鄉林集團董事長賴正鎰說出建商爭相購地、儲備能量的熱鬧景況。