交屋

台中市大雅區昨（11日）下午發生一起悲傷命案，33歲林男當天帶著姊姊與游姓律師一同前往雅楓街一處住宅，向58歲楊男點交屋子，怎料當下發生口角，楊男潑汽油縱火，最終導致林男姊姊、律師和自己全數罹難，僅林男跳窗逃脫，但林男身體仍40％嚴重傷燙傷。今（12日）台中律師公會理事長蘇若龍受訪表示，由於楊男已故且可能無遺產，加上子女可採拋棄繼承，因此死者家屬可能求償無門。

立院三讀通過《平均地權條例》修正案，宛如大隻黑天鵝重創房市，滿手案量的投資客被法令掐喉，持續在預售市場上拋售，本刊採訪投資客鄭先生（化名），他坦言打炒房條例是一記重拳，「三讀通過，就像被法令踢到滾下山，心情糟透了。」鄭先生預料未來3年都是下坡，目前手上不好的案子，會賠售5％～10％先跑再說。

在工料雙漲、資金緊縮、打房致買氣下滑多重壓力下，建案延遲交屋、都更合建案不開工、建商尋求下家等，各種狀況開始在全台各處上演，本刊調查，北台灣甚至已有建商開始倒閉、跳票，業界示警：「蓋不起來又找不到人接手的建案，下一步就變爛尾樓。」預告房市爛尾樓風暴即將來襲！

買房之路最後一哩路就是交屋了！一切的流程即將在交屋後畫上個完美的句點，在進行交屋前買方支付尾款至履保專戶，賣方將房屋騰空供買方確認屋況，除此之外，交屋前買方有些細節須特別注意，如果等到完成交屋才來後悔可能就來不及了！而究竟交屋前需要做什麼？讓房產專家來教你驗屋小撇步。