社區

永慶房產集團彙整實價登錄成屋交易資訊，篩選近一年全台熱門交易社區，發現基隆市有三個社區入圍十大熱門交易社區，新北市則有五個社區入榜。北台灣外，僅有嘉義「故宮南苑」擠進前十。永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，要登上熱門交易社區榜單，除了社區需要有較多的總戶數之外，還要具備低總價和獨特的區域優勢，才能上榜。

俗語說：「千金買房，萬金買鄰」。近期有網友分享社區詭異的「叫床聲」，過年期間晚上7點居然有一對男女疑似「愛愛」長達3小時，鬼吼鬼叫聲讓全社區同步聽完全程，讓居民傻眼。

近日香港天氣轉冷，不過有一對男女不畏低溫，疑似在街頭上演「活春宮」取暖，激戰聲傳遍社區，被社區的網友發現後，他們仍不願意停戰。目睹這一切的鄰居就把畫面公開，瞬間引發網路熱議，還有網友建議鄰居：「閃一閃燈嚇嚇他們！」

俗話說「職業不分貴賤」，但現實社會中大家多多少少還是會在意職業差別。近日有位網友在網路論壇po文，提到自己在高級社區擔任保全，似乎愛上了住戶的女友，對方很有氣質、心地也很好，值班時都好希望能看到她，但想到自己只是社區保全，身分根本無法相配，他感嘆向網友們求助，「還能改變自己的命運嗎？我是不是一輩子只能這樣了？」

北市北投區一名杜姓社區管理員，因北市議會會同北市府相關人員在社區外，辦理「鄰路新設路面」會勘時，為阻止社區管委會到場關切，竟強行推某名男性委員數10公尺，還當眾對委員稱「我要親你」「我愛你」等語後強吻，甚至作勢下腰、脫褲露下體等動作，遭到委員提告；士林地檢署偵結，依妨害自由等罪提起公訴。

受到疫情及各種因素影響，人力短缺已成為目前服務業面臨最嚴重問題，且勞動部於今年9月8日正式拍板定案基本工資確定連續8年調漲，將影響眾多服務業層面，以社區保全服務為例，在管理費凍漲的情況下，聘請優秀的社區保全人員費用持續提高、加上保全人員異動率也高，進而造成危機管理能力不足等問題，也對社區營運形成巨大的困擾。

你有沒有發現現在居家修繕的技工超難找？有時得喬個半天、更有時還嫌工程小不來。現在這個問題，可透過台灣DIY居家修繕龍頭特力屋的「社區管家」服務來加以解決，大至塗刷牆面油漆，小至更換燈具、水龍頭，社區管家都能就近解決你的生活痛點。今年還新發展出窗簾訂製服務，可到府免費丈量窗戶尺寸、並協助有選擇障礙的你挑選適合的材質與花色。

新北市淡水某社區的警衛，日前因誤將替住戶代收的蛋糕吞下肚，竟遭到社區主委求償6,000元並革職，消息傳開後網友罵聲四起，就有鄉民神出該家咖啡店，實際搜尋後發現店家GOOGLE評論被慘洗1顆星，甚至還遭人惡搞，將店家改名成「6千元蛋糕🍰 」。

台北市信義區精華地段有六棟國稅局老舊眷舍，原本各自為政，但因都更利益龐大，引起覬覦。三年前某協會介入，利用法律漏洞，協助少數住戶成立總管委會，造成糾紛、訴訟不斷，其中二棟希望脫離管委會，沒想到市府不管、打官司也敗訴，這些住戶求助無門，擔心管委會幕後有建商操控，呼籲政府防堵法律漏洞，保障弱勢住戶的權益。

六棟大樓「統一」後命名「松德社區」，面積逾千坪，且位於精華地段，台北市很難找到這麼有油水的都更案；中華民國都更研究發展協會創會會長賴志威分析估計利潤超過四十億元，他指出，管委會在都更推動過程，佔據至為關鍵的地位，甚至研判，這夥成立總管委會「圈地」都更的人，應該吃不下這塊大餅，很可能想整合之後，拿個1、2億元，再將案子「盤給」特定建商。

位於台北市仁愛路的宏盛帝寶社區，因吸引許多富商名流購屋入住，被視為全台豪宅指標，不料卻有住戶向本刊投訴，指管委會不僅採購公設家具時帳目不清，連耶誕、春節擺飾等可以重複使用的器具，11年來竟花了2千多萬元，質疑有從中牟利之嫌；今年更因撤換物業公司及外牆翻修工程，頻遭廠商提告，使整個社區烏煙瘴氣，讓住戶相當不滿，希望其他名人住戶能出面一同監督管委會。

實境真人秀《歡迎光臨-等你來家1》以「社區再生」全新題材為主題，日前錄影健志腳嚴重扭傷，考量諸多狀況後他放棄開幕，緊急包船前往澎湖本島就醫，院方緊急為他照X光檢查，並用器材進行治療30分鐘，只見醫護人員拿著器材往受傷處震動醫治，讓平時超MAN的健志再也忍不住，在診間痛到當場飆淚不止、哀號聲連連、更緊抓著身旁的窗簾舒緩。