陳俊廷

大學時期就進入房市淘金，法拍小哥陳俊廷10多年來練就一身功夫，地圖都烙印在腦海，聽到「地址」就能嗅出價值、進而出價。他在法拍市場掃貨6屋、年收租百萬，獨創「地環屋價」4字訣，強調即便是自住也要站在投資的基石上看房子，以確保未來接手性，而「買得夠便宜，投資房市就能無往不利」是他最常掛在嘴上的一句話。

33歲的陳俊廷在房市打滾10多年，中南部是他的主戰場，因房價基期較低，能創造出漂亮的投報率，目前在桃、彰、雲、高等地掃貨6屋穩穩收租，他信奉「便宜買進」鐵律，尤其喜愛市價8折起跳的法拍屋揀便宜，但因投標前不得入內看屋，他傳授3招旁敲側擊、掌握屋況。

法拍資訊日益透明，拍賣底價相當於市價打8折，吸引民眾揀便宜，尤其「點交」物件可由法院協助清空交屋，遇到優質物件更是追價競標。法拍小哥陳俊廷說，「拍定價格逼近市價，雙北拍定金額甚至衝上拍，菜籃族都來了，『點交』物件已便宜不到哪裡去。」於是他專攻「不點交」物件中、相對安全的標的，競爭者少，利潤空間更大，如今在中南部卡位6間房子，年收租百萬。

法拍小哥陳俊廷大學時加入傳銷、賺進半桶金，與朋友合資買下桃園老公寓收租，2年後帶租約賣出、獲利百萬元入袋。嘗到甜頭的他勇闖房市，深信「只要買得低，投資就能無往不利」，甚至從市價8折起跳的法拍市場揀便宜，精算合理進場價再出手，如今在中南部已有6間房，每間月租約1.5萬元，年收租百萬元入袋。