兆基屋管

兆基屋管今（27）日舉行臨時股東會，一如先前預期，由中纖集團創辦人王朝慶三子王貴增接任董座職務，出乎外界預期的則是，原本被嚇跑的宏碁竟重回董事會保留了一席董事。近日傳出其中另有故事，據了解，原來宏碁先前派任專業經理人李文詳回鍋兆基接任董座，卻在短短2天後閃辭，讓外界更是看壞兆基，而數日後，兆基內部這才驚覺李文詳的說法有所出入，更傳出兆基有意對李文詳提告，成為繼兆基前任董座李建成、共同創辦人林佑任後，又一問題人物，對此，兆基執行董事暨發言人陳建成則是回應「目前尚在查證中！」

包租代管龍頭兆基屋管日前捲入大股東財務糾紛，前董事長李建成因涉及公司債兌付問題遭台北地方法院裁定羈押，公司經營權一度陷入動盪。兆基屋管今（27）日召開股東臨時會全面改選董事，隨後召開董事會，正式推選王貴增出任董事長，宏碁仍保留董事席次。

包租代管業者「兆基屋管」驚爆巨額資金缺口，原本在8月5日宣布接手的第二大股東宏碁，接管僅兩天便閃辭，如今又傳出連國發基金都投資了這家公司，經濟部產發署今（19）日表示，爭議公司債是兆基屋管的大股東趙姬投資發行，屬李建成個人行為，將要求兆基屋管提告。

國家住都中心今（18）日表示，自10日啟動寄居蟹租賃服務之社會住宅包租代管案件轉銜機制以來，六都租服公會已協助聯繫上5千餘案之房東並提供諮詢，且已有2千5百餘位房東完成登記意願調查，現已陸續進入轉銜程序，國家住都中心並呼籲尚未完成意願登記的房東客儘速辦理。

兆基屋管創辦人李建成公司債事件持續發酵，趙姬/寄居蟹債券受害者自救會今（14）日再度發聲，表示「趙姬投資與寄居蟹管顧一年狂發40檔公司債，且透過同天分拆避查！」轟金管會放任不肖業者吸金13億元，並指現有制度存在三大嚴重監理疏失。

兆基屋管相關企業公司債爭議未歇，兆基屋管今（13）日再發聲明表示，現任董事會將全面檢視過往公司治理、財務及重大交易，並釐清前董事長李建成任內的經營及財務行為，以及寄居蟹管理顧問負責人林佑任與公司相關的事項。若查有違法或損害公司權益的具體事證，將依法採取必要之法律措施，包括民事求償、刑事告訴或告發等程序，以維護公司及股東之合法權益。

兆基屋管創辦人李建成日前遭羈押，事件持續擴大，受害者自救會今（12）日下午召開記者會，要求政府負起監督責任並追查資金流向；兆基與寄居蟹承辦的社宅包租代管案件，也再成焦點。內政部長劉世芳、國家住都中心董事長花敬群同日上午立法院備詢時表示，兆基目前仍持續提供服務，但若後續確認營運出現問題，將停止撥付相關款項；寄居蟹則已有超過400件案件完成轉銜。

兆基公司債風暴持續延燒，市場傳出兆基屋管帳戶遭列警示帳戶，兆基屋管今（11）日證實，因特定人士向警方提出刑事告訴，導致兆基屋管部分銀行帳戶遭列為警示帳戶，並連帶影響其他往來帳戶的交易功能，已衝擊日常收付款及營運資金調度。公司強調，相關款項早已清償，呼籲檢警儘速查明並解除帳戶管制。

包租代管業龍頭兆基屋管陷入公司債風暴，趙姬與寄居蟹相關債券受害者自救會（以下稱：自救會）已有逾300人、涉及金額12~14億元，自救會今（10）日提出三大訴求：求償、換股保障、政府負責。

兆基屋管創辦人李建成與共同創辦人林佑任涉及公司債爭議，其所投資的兆基屋管與寄居蟹租屋共承辦逾2.2萬戶的社宅包租代管案，也引起房東、房客擔憂。國家住都中心今（10）日表示，寄居蟹租屋已表明無法繼續提供服務，正式啟動案件轉銜。

國內包租代管龍頭「兆基屋管」前董座李建成、「趙姬投資」、「寄居蟹屋管」等爆出公司債爭議，引起社會對社宅包租代管制度高度關注，房市趨勢專家李同榮認為，兆基事件大家焦點都放在公司治理，卻忽略這是長期社宅政策失靈的引信，政府在一昧追究業者責任的同時，卻忘了反省與重新檢視長期社宅與租賃政策所累積的結構性問題，政策的背後存在著「致命三刀」。

國內包租代管龍頭兆基屋管前董座、創辦人李建成7月29日辭去兆基所有職務後，股東之一的宏碁緊急救火，8月5日派任專業經理人李文詳回鍋接任董座、總座職務，不料才兩天宏碁就跳船，7日宣布辭任，兆基屋管今（10）日緊急召開臨時董事會，派任王貴增接任代理總經理，並預計於8月21日召開股東臨時會改組經營團隊。