6月30日下午台南當地烈日當頭，後壁區頂寮里一眼望去，除了乾涸的稻田及零星矗立的工廠外，一處由鐵皮搭建的工寮格外顯眼。熱心的阿伯指著工寮告訴記者說：「那就是狗園，很吵、很臭。」記者才一靠近，就傳出狗吠，上百隻狗一呼百應，叫聲劃破鄉間的寧靜。
被假處分 產權轉移
這座號稱收容近700隻狗的「姜媽媽狗園」，負責人姜懿庭是一位資深愛媽，救援流浪動物很多年，在動保圈的名氣不小，經常獲得善心人士的捐助。
今年2月她曾PO文表示有善心人士贈地，「謝謝您還自行吸收增值稅、贈與稅。姜媽媽率領350隻的毛孩子，感謝您的恩德～」網友看了紛紛留言祝福，並說「好心有好報」。
善心人士無償捐地給愛媽當狗園照顧流浪狗，看似美事一樁，但實情恐怕並非如此。原地主告訴本刊，是姜媽媽用假契約強占租給她的土地，害他無顏面對死去的祖先，地主父子除了向法院提出抗告，也向本刊細訴被騙的經過。
「爸！你把地送給姜媽媽？」吳姓老地主的兒子今年2月看到姜媽媽的PO文，嚇得趕緊打電話跟父親確認，老地主聽得一頭霧水，回說：「沒有啊！我是租她，怎麼可能給她。」但父子倆向法院查證後，才驚覺自家土地竟然被假處分，不准買賣、處分，且只能將產權移轉給姜媽媽和她女兒。
老地主說：「2年多前會跟她（姜媽媽）認識，是因為她的狗園之前遭到抗議，她說想把幾隻比較愛叫的狗移到別的地方，我想說她這也是在做善事，就把家裡空著的近千坪農地，以1年4萬元的便宜租金租給她，而且一簽就是4年。」
沒想到將土地承租給姜媽媽後，卻是噩夢的開始。當初她聲稱「只放幾隻狗，並用儲材室來放置狗飼料」，但老地主卻發現原本的農地被覆蓋上水泥，還蓋起了大型鐵皮屋工寮，讓本來想在土地周邊種羅漢松的老地主，忍不住打電話給姜媽媽抗議。
老地主氣憤地說：「她還跟我說，灌漿沒關係，反正我們募款募很快，以後會跟你買這塊地，不用擔心，但我卻收到建管處行文通知，指姜媽媽在我土地上蓋的工寮是違建，我不想再租給她，並依合約要她將違建拆除、歸還土地，沒想到不久後竟聽到姜媽媽自行宣布獲贈土地的消息。」
偽造簽名 要求鑑定
老地主的地不可能平白無故變成姜媽媽的，原來是姜媽媽利用原本一式二份的租賃契約，自己再假造一份契約，後面加註贈地內容，並偽造老地主的簽名和指紋印，拿去法院聲請假處分，老地主竟連說明的機會都沒有，只收到一紙法院的假處分通知，祖傳的土地就此變成別人的。
老地主拿出當初與姜媽媽簽訂的合約，指著「契約條件」除了記載每月支付租金的日期外，其餘一片空白；但比對姜媽媽在臉書PO出的土地租賃契約書，卻憑空多出了密密麻麻的小字，內容是「合約期間，甲方（即老地主）及其將來繼承人皆不得出租、轉讓、出售。違約者，此筆土地歸乙方姜懿庭及其女兒所擁有」，姜媽媽還找來女兒柳宇珊當見證人簽字。
老地主父子堅稱簽約時從未寫下相關內容，且增加的文字筆跡也和姜媽媽女兒的字跡十分相似，而簽下地主姓名吳慶龍的「龍」字，和本人的簽名筆畫及字形均不一致，很明顯是假造。沒想到姜媽媽卻以這份假契約向台南地方法院聲請民事裁定，法院竟也同意將土地進行假處分，認定老地主已非土地所有權人，要求將產權移轉給姜媽媽。
老地主說：「她的人來我家找過我好多次，孫子看到都會怕，我自己最近也因為此事住院2次。」奇怪的是，本刊記者上午才前往狗園外觀拍攝，老地主家下午就來了2位自稱記者的男子要找老地主，嚇得老地主的太太趕緊拉下鐵門，一度想要打電話報警。
「我不會用電腦，都還要人家幫忙，不知道該怎麼辦，想到這件事就胃痛。」老地主邊說邊用手撫著腹部，平時開店賣早餐的他，怎麼也沒想到祖先留下來的祖產，到自己手上會出這樣的差錯，好在附近鄰居聽聞他的遭遇，幫忙找律師向法院提出抗告，要求鑑定筆跡、指紋印，希望法院能把公平正義和土地都還給他們。
不服裁定 可提抗告
為何法院僅憑著一紙被老地主指為偽造的契約，連讓老地主陳述意見的機會都沒有，就把土地假處分，還要求老地主將產權移轉給自稱「債權人」的姜媽媽？
裁定假處分的台南地方法院法官伍逸康表示，本案是基於「保全程序」的理由，為防止債務人（老地主）脫產，因此不能告知債務人他的土地將遭到假處分。他說，法院為了保全債權人（姜媽媽）的權益，先依據其提供的書面資料審理做出裁定，並要求聲請假處分的債權人支付45萬8,761元的擔保金。
若債務人（老地主）不服裁定，可依法提出抗告，另案要求法院鑑定合約真偽。
律師宋重和分析指出，姜媽媽向法院聲請假處分，法官基於保護債權人的權益，避免對方脫產，選擇不開庭、不通知債務人（老地主），這樣的裁定並無不妥，不過老地主仍然可以提出抗告，以偽造文書、偽造署押（指紋印）罪控告姜媽媽，要求法院審理，並撤回假處分裁定。
但即便法律最後還了公道，老地主一家人卻得為了這個莫須有的案件勞命傷財，又是何其無辜。
