文|劉榮    攝影|王均峰

大巨蛋案在9月20日,重新進入北市都市設計審議大會審查,其中又以園區總容留人數上限59,833人的爭議最棘手,仍呈現各說各話的局面,雙方無共識,都審會最後要求遠雄須重提數據再行審查。有意接手大巨蛋的新團隊如願在此讓步,都審會過關的機率自然可以提高。

由於市府與遠雄雙方對園區容留人數看法截然不同,也是都審程序一直無法突破的主要原因,新團隊則一改遠雄原本的主張,提議將臨近光復南路,高密度人數的大巨蛋百貨商場大樓,改成低密度的空間,新團隊也可透過關係向Google等跨國資訊網通產業招商,取代先前的百貨商場規劃,徹底解決容留人數爆量的難題,避免都審會曠日廢時。

對遠雄而言,想靠大巨蛋挹注集團整體收入,已非2006年簽約時規劃的盤算,不僅沒有預期的樂觀,加上遠雄獲利不如往年,股價近年已被華固、長虹等營建股追上,出售巨蛋公司股權對集團金流有一定的幫助,還可讓集團加速回歸營建本業,因此和有意接手的團隊一拍即合,雙方已洽談多次。

緊鄰光復南路的大巨蛋商場大樓玻璃帷幕已安裝完畢,可能接手的新團隊,未來將改為商辦使用,降低容留人數。
緊鄰光復南路的大巨蛋商場大樓玻璃帷幕已安裝完畢,可能接手的新團隊,未來將改為商辦使用,降低容留人數。

除了獲利不如預期,遠雄也曾私下評估,如果跟台北市長柯文哲繼續周旋下去,大巨蛋全面復工恐遙遙無期,若能藉由出售大巨蛋的股權,讓新團隊接手經營,遠雄則回歸單純的工程興建,也有助於大巨蛋剩下的環評及都審程序,都能順利走完,這樣一來,讓政治干擾的因素降到最低,未嘗不是大巨蛋走向解套的良方。

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