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焦點

X小姐進一步表示，原本負責帝寶內部維安、行政等工作的怡盛公司，從帝寶完工至今，已服務近18個年頭，但不知為何管委會今年執意要將其撤換，不僅苛刻要求續約時須簽署切結書，承諾若有違法收賄，須賠償百倍違約金外，還要求須先開立400萬元的本票，作為履約保證金。

X小姐憤憤不平地說：「事實上，新來的物管公司簽約時，也沒有簽署這些文件，這不就擺明是要逼走怡盛嘛！當時有些委員認為離合約到期時間太近，發聲明反對倉促進行遴選更換，管委會竟還公告反擊是因為怡盛不肯簽署新約所致，並指控反對的委員未善盡義務，簡直是欺人太甚！」

「為了逼走怡盛，管委會甚至還有委員根本沒證據，就直接在會議中抹黑說：『…怡盛可能就是每個月賺不到我們什麼錢…所以就要從工程款那邊再拿一點好處或什麼回扣。』『怡盛…或是我們的工程或水電人員…都很容易拿回扣的。』這類的話，搞到最後人家公司來提告這些委員妨害名譽！」X小姐表示。

最讓X小姐無法接受的，是為了逼走原本的物管公司，管委會竟拿已在該社區服務十多年、年近6旬的維修專員來「祭旗」，指控他占用機房、收取廠商回扣，直接將他革職趕出社區，還向轄區派出所備案，不准他再踏進社區一步，該維修專員的妻子隔天甚至還來社區哭訴質問：「我老公到底做錯什麼？」

X小姐憤怒表示：「先不提講人家拿回扣沒證據，該維修專員常常晚上10點多，還在幫住戶修繕東西，利用機房當成工具存放、休憩空間，就算沒有報備也罪不至死吧？向警方備案是在羞辱人嗎？」

「另外還有外牆5,800萬元的修繕工程，管委會因發包溝通上的問題，也遭廠商提告，種種脫軌的行徑，已經讓我們這些住戶覺得『是可忍，孰不可忍』！管委會是要讓住在社區裡的這些富人，被貼上『為富不仁』的標籤嗎？」X小姐及W先生異口同聲地說。

投訴人表示，宏盛帝寶是全台第一豪宅的代表，社區7成以上住戶是成功企業家，結果管委會卻如此苛刻，唯有大刀闊改革才能改善管委會，否則不僅住戶每月繳交的管理費，可能成為被覬覦的目標，恐怕也會影響社區的居住品質與房屋價值，因此希望藉由投訴媒體，引起社區所有住戶的重視。

針對相關指控，宏盛帝寶行政中心經理表示，無法對記者提問直接回覆，也不方便知會主委，要求本刊需先寄發正式函文，向管委會報備後始能回應。