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2023.10.12 12:52 臺北時間

八德社宅突喊漲!漲幅最高7成 綠營批「惡房東」桃市府:延後實施

八德一號社宅的租金突然公告調漲,綠營黨團痛批桃市府「比一般租屋還要沒原則」。(桃市府提供)
八德一號社宅的租金突然公告調漲,綠營黨團痛批桃市府「比一般租屋還要沒原則」。(桃市府提供)
桃園市八德一號社宅近日有民眾陳情,住宅處上週突貼出房租漲價公告,下個月起分階段實施,漲幅最高達70%,桃園市議會民進黨團痛批社宅說漲就漲,比一般租屋還沒保障,「切莫選前喊凍漲,選後當惡房東」。對此,桃市住宅發展處回應,管理成本上漲租金不得不調漲,坦言驟然調整讓外界錯愕,已著手調整方案,年底前提出,延後實施漲價。
桃園市議會民進黨團總召呂林小鳳指出,福德里里長呂宜政11帶著居民陳情書前往黨團盼反映八德一號社宅租金調漲的問題。呂林小鳳認為,社宅興建目的就是要照顧弱勢,但這次社宅租金不僅說漲就漲,漲幅更只看周邊土地房價及租屋市場行情,無視收入水準是否跟著增加,且租金調漲公告時間到續新約時間不到1個月,讓許多租客手足無措,請市長張善政務必體恤民意,維護市民權益。
據悉,這次平均社宅租金平均漲幅6成,其中最貴的50坪3房型,第6級租金從原本的1萬8,700元,一口氣漲到3萬2,100元,漲逾7成。八德區市議員許家睿指出,八德一號社宅在2020年8月起招租,3年約期滿,多數住戶今年8月底才完成續約申請,住宅處卻在10月6日公告房租漲價,11月分階段實施,還改變原本的調整方式,從3年一次變成逐年調整,「連一般租屋都不能在租約內任意漲價,社宅比一般租屋還要沒原則!」呼籲市府不要當惡房東,落實居住正義同時也要設定租金調整SOP,穩定社宅安定性。
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桃市議員許家睿批,「連一般租屋都不能在租約內任意漲價,社宅比一般租屋還要沒原則!」(番社自許家睿臉書)
對此,桃市府住宅發展處回應,八德一號社宅的租金已經3年沒有調漲,考量市價租金逐年攀升,且人力管理成本上漲,不得不調整租金,強調在調整後的租金仍低於一般市價。
但住宅處也坦言,驟然調漲6成讓外界錯愕,漲價將延後實施,並著手研究調整,方案內容也會將住戶的薪資差異考量進去,不會讓弱勢的住戶負擔大大,預計年底前推出新的方案。
更新時間|2023.10.12 12:52 臺北時間

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