有別於拆除式的開發，台北市都市更新處自2001年起以「整建維護」為目標，持續推動都市空間改造、都市彩妝及台北老屋新生大獎等計畫，喚起市民對都市景觀及居家環境改善的認同，鼓勵市民主動投入老屋修復與活化。其中老屋新生大獎至今已累積千件作品參賽，誕生273件涵蓋住宅、商辦及社區空間等深具影響力的案例，藉由不同使用者與設計團隊的投入，讓老屋逐步轉以更具人性的存續策略延長生命週期，以豐富且獨具創意的新生樣貌回應當代需求。
「2026台北老屋新生大獎」以創新提升、生活想像、社會共好、可持續性為四大評審指標，徵求台北市內不限建築年代與形式之「整建維護」案例，預計選出3件「評審團大獎」、10件「BEST 10」及1件「整建維護特別獎」，總獎金達30萬元，即日起至5月28日受理報名。更新處表示，期盼透過年度作品徵選，觀察城市建築在使用、經營與技術面的演變，乃至政策整合、空間環境與社群互動的關聯性，作為台北推動宜居城市的重要參考。
【2025年度獲獎作品】
評審團大獎〈博愛路2號店屋〉：延續珍貴記憶
團隊秉持「溫和修復」原則清洗外牆，並委託陶工坊比對燒製補磚，在面向台北郵局的一側鋪上十三溝面磚，出入口的西側則保留清水紅磚的質樸。屋頂恢復銅瓦老虎窗、簷口重現「東」字泥塑印記，保留磚拱、磨石子梯間等遺構，展現時代風華。
評審團大獎〈勤美0km山物所〉：城市的山林入口
前身為百年林業宿舍群，團隊在戶外植栽除選植台灣山系物種，也運用人工林「非規格材」打造生態開放教室，並透過舉辦山友會沙龍與入山走讀串聯跨域社群，讓靜態文資轉為動態的知識聚場，實現人與自然零距離。
整建維護特別獎〈和煦〉：高齡照護新機能
重整老厝格局讓高齡照護動線更顯清晰，首先將大門歸位理順「庭院、客廳、私領域」的路徑，空間細節全面升級無障礙機能，光影設計配置大面落地窗引入自然光、低位感應夜燈作分層照明，大幅提升通風及居住安全性。
BEST 10〈共生溫室〉：工藝聚落新生態
團隊從「溫室」意象出發，採用半透明板及移動式鋼構，創造出通透且可靈活調整的場域，並藉由設備與社群資源共享，讓長期閒置的老網版工廠轉型為共育創作的空間。
BEST 10〈天津大酒店Vagus hotel & lounge〉：老台北新美學
坐落條通的50年飯店，如今大廳保留原木櫃檯與水晶吊燈，地下一樓則引入音樂表演、脫口秀與包場模式，打破旅宿邊界，調節都會社交頻率，成為旅人與城市深度相遇的所在。
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