4677萬豪宅僅貸3700萬 近千萬自備款來源成謎
據網路媒體《集目所》報導，李四川夫婦於新北市板橋區購入一戶樓中樓住宅，實價登錄總價約4677萬元，但房貸僅3700萬元，推算自備款高達977萬元。然而，檢視李四川當年度財產申報資料，卻未見其他借貸、抵押或資金來源紀錄，外界質疑這筆近千萬元資金究竟從何而來。
根據廉政專刊第81期資料，2014年12月李四川擔任新北市政府秘書長期間，申報現金為44萬5385元、存款1164萬1852元。債務則由原本1200萬元增加至3700萬元，主要來自其妻蔡碧雲女士向土地銀行申請的2500萬元購屋貸款。信託財產備註欄亦載明，夫妻於當年度購入位於新北市板橋區民族路的新房，並委託臺灣銀行辦理信託。
報導指出，即使加計財產申報中的存款與貸款資料，仍難以完整勾稽出近千萬元自備款來源，更遑論裝潢、家具等後續支出，因此引發外界進一步質疑。
特殊樓中樓物件惹議 與任內監管建案時間重疊
除了資金來源問題外，《集目所》也指出，李四川夫婦購入的物件為兩層打通的樓中樓戶型。依一般建案銷售模式，此類特殊戶多半需於預售階段客製變更，或由建商預留給特定客戶，市面上較少公開釋出。
報導進一步指出，該建案為「三暉謙匯」，起造人為板信銀行前董事長劉炳輝。建案於2009年底開工、2012年完工發照，而李四川自北縣工務局長至新北市副市長任內，正好與建案興建、完工及銷售時程重疊。
《集目所》因此質疑，該特殊物件是否曾被預留，或建商是否因李四川職務身分而提供特殊交易條件。此外，報導也進一步追問，4677萬元是否為實際成交價格，以及相關交易過程是否有必要向社會大眾進一步說明，以釐清外界疑慮。
