新北發展專題／新莊塭仔圳925戶社宅動工！全齡社福機能同步進場 打造宜居家園
歷經多年整頓，新北市塭仔圳重劃區再迎重要發展里程碑！新北市政府12日舉辦「塭仔圳青年社會住宅」開工動土典禮，市長侯友宜與多位民意代表共同出席見證。此次工程不僅規劃提供925戶住宅，更導入多元社福設施，將青年、弱勢族群及不同世代的生活需求納入考量，朝全齡共融、落實居住正義的目標邁進。
塭仔圳重劃邁入新階段！公共建設、社宅同步進場
回顧過往，塭仔圳曾聚集超過6,000家鐵皮工廠，長期面臨治安與公安等問題。新北市長侯友宜指出，從市府前期耗時約兩年與內政部溝通，到持續與在地居民、工廠業者協調，皆需仰賴中央與地方協力。最終推動當地工廠順利搬遷，達到「零抗爭」的搬遷成果。
塭仔圳地勢低窪，市府在開發過程中特別加強防洪排水等基礎建設，並同步推動道路及公園綠地規劃。除了完善在地生活機能，也為環境永續奠定基礎。
塭仔圳鄰近捷運輔大站、輔大醫院及台65線快速道路，具備交通與醫療機能優勢。隨著公共建設推進，青年社宅也正式動工。新北市城鄉發展局投入約68億元，規劃三幢相互串聯的建築，提供925戶住宅。全案為地上21層、地下4層，並設置560席汽車停車位及947席機車停車位，預計2031年完工。
社宅不只提供居住！多元公共服務打造共融生活圈
除了提供居住空間，如何回應不同族群的生活需求，亦為城市規劃的重要課題。塭仔圳青年社宅低樓層將設置六大公益設施，包括身心障礙者社區式日間照顧中心、身心障礙者小作所、身心障礙者社區居住、婦女服務中心、兒童緊短機構，以及市民活動中心，透過多元社福資源整合，讓身心障礙者、婦女、兒童及有需要的家庭，都能在社區獲得更多照顧與支持。
負責本案設計的王正源建築師表示，考量基地未來尚有第二期工程，如何與周邊公園及整體環境串聯，成為此次規劃的一大重點。為了打造「公園大學城」，團隊將建築退縮10至24公尺，搭配雙排植栽及雨水花園，並退縮車道以降低車輛干擾，讓建築與周邊綠地融合。
此外，社宅室內也導入氣密隔音窗、健康塗料及12項安全設施，結合智慧建築、綠建築及通用設計，期望打造安全、健康且友善的居住環境。
支撐青年安居 新北朝4.1萬戶社宅目標邁進
目前新北市已完工及興建中的社會住宅突破2萬戶，將持續結合中央與民間資源，朝超過4.1萬戶的目標邁進。其中，新莊區未來規劃興辦社宅將達2,303戶。
考量市府可用土地有限，新北市城鄉發展局企劃建築科科長陳以霖指出，未來社宅仍將以整開區為核心布局方向，並持續盤點交通便利、生活機能完善的場域，提高土地利用效益。市府也將結合托老、托育、日間照顧及市民活動中心等設施，讓市民不只在新北居住，更能享有多元的公共服務。
隨著社宅與公益設施逐步布局到位，不僅有助於減輕青年與家庭的居住壓力，也為弱勢族群提供更多生活支持，進一步吸引青年在新北安居、就業與成家，為城市長期發展累積動能。
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