建商

「當時深坑的房價1坪20萬元，我們願意花40幾萬元買帝品苑，全都是因為售屋人員宣稱有帝寶血統的健身房、KTV、親子遊憩室等公設。」被害人在法庭的這段陳述，成為全案重判的關鍵，住戶打官司8年，建商還一度獲不起訴，3月29日台北地院認定此案是售屋詐欺，重判建商及代銷業者3年及3年半。

台北地院審理帝品苑詐欺案時認定，建商以名稱與台北市指標豪宅帝寶相仿為名稱，銷售時不只宣傳建商與推出帝寶的宏泰建設系出同源，更宣稱有健身房、KTV等豪華公設，藉此以高於當地行情1倍的價格銷售，建案落成交屋時住戶卻發現，說好的地下一樓健身房等公設，卻擺放一堆建材，還劃設停車格，建商只提供一筆2,360萬元的社區綠美化基金，要住戶成立管委會後自行決定是否二次施工興建健身房等設施。

備受外界矚目，百年老店大同位於北市仁愛路黃金地段，開發價值逾400億元的「芙蓉大樓」，日前正式宣告出售，神祕買家也隨之曝光，由璞永建設領軍，聯手海悅國際開發、白天鵝機構等建商以131.25億元拿下。上週，在地產界素有都更天王稱號的璞永建設董座楊岳虎接受本刊專訪，暢談出手購買過程，以及未來芙蓉大樓重建後的新樣貌。

備受外界矚目，百年老店大同位於北市仁愛路黃金地段，開發價值逾400億元的「芙蓉大樓」，日前正式宣告出售，神祕買家也隨之曝光，由璞永建設領軍，聯手海悅國際開發、白天鵝機構等建商以131.25億元拿下。上週，在地產界素有都更天王稱號的璞永建設董座楊岳虎接受本刊專訪，暢談出手購買過程，以及未來芙蓉大樓重建後的新樣貌。

大同子公司尚志資產持有的黃金屋「芙蓉大樓」成功出售，神秘買家團也引起各界好奇，上週答案揭曉，領軍者為在房地產業界素有都更天王之稱璞永建設董座楊岳虎。

芙蓉大樓以131億元成功出售，買家團由有都更王之稱的璞永建設楊岳虎領軍，成員包含海悅國際開發、白天鵝建設機構、德杰集團等。

全台房市持續發燒，就連北市溫泉鄉北投近日也成新焦點。本刊調查，位於新北投捷運站旁的水美溫泉會館，日前申請危老重建通過核准，若確定重建計畫興建住宅，背後產權為新光吳家所有。不僅如此，就連剛結束營業的熱海溫泉大飯店、擁有百年歷史的逸邨大飯店等，也都有企業大咖出手，打算重建成住宅建案，業者估算未來北投溫泉宅案量上看200億元，泡湯勝地將迎來新風貌。

新北投第一間溫泉旅舍1896年由日本商人成立，自此開啟北投溫泉盛世，正因歷史悠久，當地不少旅館面臨屋齡老舊或下一代無意接手的困境，加上近年政府推動危老政策，開始有知名溫泉旅館申請危老或計畫都更改建，其中不乏70年，甚至百年以上歷史的溫泉飯店。

38歲女星小優（游振宜）從《大學生了沒》出道，憑藉著幽默風趣的個性，深受觀眾喜愛。3年前砸千萬元成有殼族後，同年完成凍卵手術。極想結婚生子的她，去年在朋友介紹下認識了建商T先生，還為了對方去上料理課，並考上中餐丙級執照，沒想到上個月卻被男友提分手，讓她傷心不已。

本刊調查，專案小組根據豐邑內帳發現，旗下頌恩營造公司曾在2022年及2023年9月中秋節前夕，各斥資4萬元購買30張喜來登飯店餐券，餽贈新竹縣政府工務處等官員，2年中秋節光買餐券就花了8萬元，表面上是中秋節賀禮，其實是政商關係的敲門磚，因為當時豐邑建案連續發生多起坍塌意外，除了急忙進行工地補強計畫，也忙著安撫官員遭居民砲轟的不滿情緒。

新竹縣長楊文科涉竹北天坑案，檢調偵訊後以50萬元交保，本刊掌握，經過半年多調查，檢調懷疑楊文科涉嫌圖利，除了掌握建商員工手機通聯提到「縣長好像搞定了」，更查出楊文科前年競選連任的總部，前身就是豐邑建案的豪華接待中心，離譜的是，付給豐邑的87萬元租金，豐邑不久即全數用政治獻金的名義回捐，競總形同免費。

新竹縣長楊文科涉竹北天坑案，檢調偵訊後以50萬元交保，本刊掌握，經過半年多調查，檢調懷疑楊文科涉嫌圖利，除了掌握建商員工手機通聯提到「縣長好像搞定了」，更查出楊文科前年競選連任的總部，前身就是豐邑建案的豪華接待中心。離譜的是，楊付給豐邑的87萬元租金，豐邑不久即全數用政治獻金名義回捐，競總形同免費使用；此外，檢調還查出建商這2年花8萬元贈送縣府官員60張五星級酒店餐券，並在楊文科的官邸及辦公室搜出50餘萬元現金及國圖的禮券，案情急遽升溫。