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【都更加速亂象多4】鄰居告市府勝訴 信義區都更案同意戶憂:永遠回不了家嗎?
財經理財
【都更加速亂象多4】鄰居告市府勝訴 信義區都更案同意戶憂:永遠回不了家嗎?
「我們都搬走了,房子也被拆了,現在要因為一個人的利益,影響我們百分百同意的44戶,這叫公平嗎?這是誰的公平?」日前本刊獨家報導北市信義區忠孝東路五段巷弄間都更案,五連棟公寓右方三棟半進行都更,左方一棟半未劃入都更住戶狀告北市府勝訴,台北高等行政法院以「公益性不足」要撤銷北市府原先劃定的都更範圍一案,右方被劃入都更範圍的同意戶也有話要說。
【封面故事】403大震引爆重建潮 都更糾紛頻傳頻傳官方提修法
財經理財
【封面故事】403大震引爆重建潮 都更糾紛頻傳頻傳官方提修法
403大震敲響台灣老舊房屋警鐘,從中央到地方都得更積極面對,《都更條例》修法在即,首善之都台北市也宣布進入大都更時代,但與此同時,本刊也接獲數起都更危老案陳情,從為追求速度將老公寓從中對半切,抑或是列管海砂屋住戶間的對立,逼得地主狀告市府。另一方面,開發商也有苦難言,認為目前成本持續上漲、整合時間冗長、法條太過理想化等,「讓都更很難做。」追求都市更新同時,求快與盡善如何拿捏是一大課題。
【都更加速亂象多】403強震逼出百萬老屋改建潮 都更糾紛多官方提修法
財經理財
【都更加速亂象多】403強震逼出百萬老屋改建潮 都更糾紛多官方提修法
403大震敲響台灣老舊房屋警鐘,從中央到地方都得更積極面對,《都更條例》修法在即,首善之都台北市也宣布進入大都更時代,但與此同時,本刊也接獲數起都更危老案陳情,從為追求速度將老公寓從中對半切,抑或是列管海砂屋住戶間的對立,逼得地主狀告市府。另一方面,開發商也有苦難言,認為目前成本持續上漲、整合時間冗長、法條太過理想化等,「讓都更很難做。」追求都市更新同時,求快與盡善如何拿捏是一大課題。
【都更加速亂象多1】信義區老公寓都更慘遭對半切 地主狀告市府求神搏筊討公道
財經理財
【都更加速亂象多1】信義區老公寓都更慘遭對半切 地主狀告市府求神搏筊討公道
走在北市忠孝東路5段巷弄,一整排連棟公寓正在進行都更改建前的拆除作業,工人進出不斷,該處地點相當好,步行至新光三越百貨及頂級豪宅陶朱隱園不到10分鐘,可以想見落成後的光景。未料,4月中下旬,一紙來自台北高等行政法院的判決書,竟撤銷北市府原先劃定的都更範圍。
【都更加速亂象多2】民生社區海砂屋都更爆糾紛 地主喊話:李四川救救我們
財經理財
【都更加速亂象多2】民生社區海砂屋都更爆糾紛 地主喊話:李四川救救我們
在內政部通過《都更條例》修正草案,中央地方積極面對老舊建築重建的同時,本刊調查,卻出現精華地段都更案地主狀告市府案件。除信義區2處老舊公寓分割爭議,民生社區也出現列管海砂屋糾紛。
【都更加速亂象多3】都更路漫長全因法令太理想化 業者籲中央:母法該修了
財經理財
【都更加速亂象多3】都更路漫長全因法令太理想化 業者籲中央:母法該修了
不管是信義區老舊公寓對半切,又或者是民生社區海砂屋糾紛,從上述案例來看,為了增加都更推進速度的連棟建築拆除法規,再到為鼓勵都更,海砂屋只需1/2所有權人同意即可辦理都市更新審議,這些法規在實際執行上,引起部分住戶的強烈反彈。但從另個角度看,產業界也有話要說,不動產開發公會全聯會祕書長于俊明直言:「目前都更遇到最大困難,時間太久還是一大問題。」
嗆黃國昌尊侯「放的屁都是香的」 林淑芬為市場遷建案下戰帖:不是很愛辯論?
時事
嗆黃國昌尊侯「放的屁都是香的」 林淑芬為市場遷建案下戰帖:不是很愛辯論?
民眾黨立委黃國昌與民進黨立委林淑芬近日為了新北市蘆洲都市計畫檢討案隔空互槓,黃國昌稱林淑芬不懂基層民眾心聲。林淑芬今(7日)公開受訪再度反批黃「偏聽財團」的說法,並表示都市計畫案中要將三重果菜市場遷到蘆洲,這將讓蘆洲市民未蒙其利先受其害,質疑黃是否敢表態支持或反對此案,還酸黃國昌最愛找人家辯論,因此她要向黃下戰帖,呼籲黃和她直球對決。
基泰災民控「強迫都更」 北市府強調依法行政:程序公平公正公開
時事
基泰災民控「強迫都更」 北市府強調依法行政:程序公平公正公開
基泰建設位在台北市大直的新建案去年9月因施工不慎,導致附近民宅下陷崩塌,民宅東側及南側2個「公辦都更案」,傳出災民不滿房產價值被低估,有被「強迫都更」的感受,還有住戶擬洽建商談合建,公辦都更恐破局。對此,北市府今(2日)強調,絕無強迫住戶參與公辦都更,程序過程公平公正公開,並依法行政,如多數住戶擬另洽民間建商協助重建,市府予以尊重。
【鏡評】拆解地震毀滅性的房屋倒塌風險
時事
【鏡評】拆解地震毀滅性的房屋倒塌風險
花蓮大地震再度震出了台灣房屋老舊,威脅人民生命安全的問題。雖然國際媒體「盛讚」台灣老百姓處變不驚,救災速度快,展現承受大地震襲擊的韌性,不過台灣人心知肚明,看著花蓮倒塌傾斜的大樓,我們一方面心裡高呼媽祖庇蔭、上帝保佑,另一方面也夜不成眠,擔心自己住在4、50年老舊的房子裡,日常早已漏水龜裂修修補補,下次地震如果運氣不好,倒在廢墟裡的可能就是自己。
信義計畫區千坪都更案 動員百名網紅創話題
財經理財
信義計畫區千坪都更案 動員百名網紅創話題
0403大地震發生後,讓都更危老議題再掀話題,達永與新潤建設首度合作的千坪都更大案「吉祥‧如藝」也趕在震後4月9日正式公開。
【花蓮強震撼全台】南機場老公寓「紅單轉黃單」住戶可返家 蔣萬安:持續列管修繕
時事
【花蓮強震撼全台】南機場老公寓「紅單轉黃單」住戶可返家 蔣萬安:持續列管修繕
台北市中華路上的南機場整建住宅屋齡老舊,307巷的十連棟在本月3日的強震中嚴重受損,一度被列為「紅單危樓」,緊急疏散住戶,在經技師團隊協助修復下,現已轉為黃單,住戶可返回住家。然而仍有住戶對於房屋有安全疑慮,市長蔣萬安表示,列為黃單不是不用修繕,而是持續列管,必須修繕,9日也將在說明會和住戶溝通,盼加速都更時程。
【花蓮強震撼全台】南機場公寓被震成危樓!居民急疏散 蔣萬安:救助1人2萬元
時事
【花蓮強震撼全台】南機場公寓被震成危樓!居民急疏散 蔣萬安:救助1人2萬元
今(3日)早7點58分的規模7.2強震全台有感,除了靠近震央的花蓮有大樓傾斜倒塌,其餘各地也先後傳出災情,屋齡近60年的台北市南機場國宅,更有部分樓梯斷裂,牆面出現大面積崩裂,市府認定有立即危險,已立刻疏散撤離居民。台北市長蔣萬安下午前往視察,提到未來將加速都更進行,對於疏散的居民也將發放1人2萬元的災害救助之安遷救助金,每戶最多10萬元。
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