財經時事／表態回鍋角逐商總理事長 專訪賴正鎰：大家支持就出來選
國內三大工商團體之一的中華民國全國商業總會（商總），預計將於2027年改選理事長，目前已有汽車商業同業公會全國聯合會理事長劉錦村宣布投入競選，但近期市場傳言，曾掌舵2屆商總的鄉林董事長賴正鎰也將回鍋角逐。日前接受本刊專訪的賴正鎰首度鬆口：「如果大家都支持，我願意去做。」除了談商總選戰，他更對房市、能源、兩岸、金融與教育政策提出建言，直言台灣不能只看到高科技產業風光，而忽略了傳統產業正面臨的經營困境。
「如果大家推薦我、支持我、投票給我，我當然義不容辭，願意繼續為商界服務。」外界盛傳有意回鍋角逐商總理事長，鄉林集團董事長賴正鎰接受本刊專訪時，首度鬆口表態。
賴正鎰小檔案
現職：鄉林集團董事長、商總榮譽理事長
年齡：68歲（1958年生） 家庭已婚、育二子二女
經歷：觀光旅館公會理事長；建築公會理事長；商總理事長、主席
資料來源：鄉林集團
憂發展失衡 為傳產發聲
隨著現任理事長許舒博任期將屆，明年的商總理事長改選成為外界關注焦點。率先出招的挑戰者，就是中華民國汽車商業同業公會全國聯合會理事長劉錦村，早在今年農曆年前就開始鴨子划水，走遍全台拜會各地人士，並於今年3月正式宣布參選，劉擁有超過30年進口車產業經驗，多年前更大力推動「車商試車牌」協助進口車產業解困。
相較劉錦村積極布局，近期市場傳言，曾於2014年至2021年連掌商總2屆的賴正鎰，將再度回鍋角逐商總理事長寶座。「現任許理事長（許舒博）是賴董（賴正鎰）妹婿，當年賴卸任後，轉任商總主席，隨著妹婿任期將屆，再度出馬角逐一點也不意外。」業界人士笑說。
為何考慮回鍋？賴正鎰坦言，自己始終放不下台灣產業發展，「商總的任務，就是做政府和企業之間的橋梁。」他認為，商總肩負替162個行業公會爭取權益的責任，除了協助政府制定政策、提出建言，也要替會員解決法規與經營的難題，讓企業的聲音能被政府聽見。
如今眼見高科技產業受惠AI浪潮、台股屢創新高，傳統產業卻面臨經營壓力，讓他更憂心台灣產業發展失衡。「政府不能只重視高科技，傳統產業也養活很多勞工！」賴正鎰直言，若有機會再次服務工商界，將繼續為產業發聲，讓不同規模、不同領域的企業，都有更好的發展機會。
房市風向變 以都更為主
談起最熟悉的房地產，坐在台中台灣大道二段辦公室裡的賴正鎰，對近2年房市由熱轉冷感受深刻，「以前1個工地，1個禮拜有1、20組客人，現在掉到剩下6、7組。」他認為，目前的房市政策中，最迫切需要調整的是豪宅貸款門檻。「台北市7千萬元、新北市6千萬元，其他地區4千萬元以上，就只剩3成貸款。」而隨著房價與營建成本不斷攀升，部分3、40坪住宅也可能碰觸豪宅門檻，有換屋需求的民眾無力準備高達7成自備款，導致居住品質愈來愈差。
「現在銀行是真的缺錢，買房子貸款要排隊，建商買地、蓋房子要融資，也都要排隊。」賴正鎰指出，高科技產業擴大海外投資，加上股市吸納大量資金，讓銀行放款更加保守，不僅購屋族貸款受限，建商也同樣面臨資金緊縮的困境，不得不放慢推案腳步。
至於房市何時才能走出寒冬？賴正鎰指出，土地價格略有鬆動，但鋼筋、水泥、工資及土方處理成本居高不下，營建成本漲了一倍，導致「房價漲不動，但又跌不下來。」他認為，央行不會再擴大緊縮，但也不可能一次全面鬆綁，未來2至3年房市將進入盤整期，區域表現逐漸分化。
賴正鎰透露，早就看出房市風向轉變，提前調整鄉林的經營腳步。「3年前在台中就幾乎停止買地，台北想買也買不到，主要就做都更。」鄉林手上已有超過50個都更案，位於台北市中山區的「鄉林中山賦」，歷經二十多年整合才順利推出，隨著建案逐漸成形，吸引周邊地主主動上門洽談都更，讓賴正鎰看見擴大開發的機會，進一步將整合範圍延伸至周邊街廓，規劃出涵蓋約11萬坪的「新松町」都更計畫。
擔心少子化 已影響國安
「國家領導人不能老是考慮選票，要看5年、10年，甚至30年後的布局。」除了房市，賴正鎰談到台灣產業的長遠競爭力，他呼籲逐步恢復交流、開放陸客來台，帶動觀光、餐飲及服務業商機，也提醒政府分散出口市場風險，不能忽略中國大陸市場。此外，他力挺台灣發展亞太資產管理中心，盼透過放寬金融限制，吸引國際資金與資產管理業者進駐，讓企業取得更多元的資金來源。
少子化同樣讓他憂心。「以前1年出生20萬人，現在愈來愈少，這是國安問題。」賴正鎰認為，人口減少將衝擊消費與就業，政府應積極吸引國際專業人才，擴大技術與投資移民。他也主張教育應重視四維八德、禮義廉恥等傳統價值，培養下一代閱讀習慣與品德，並加強文化建設。
這份對教育的重視，與賴正鎰的成長經歷有關，17歲就開始創業的他，為了招生、登廣告，自學廣告設計、心理學與行銷，甚至連鄉林「藍天綠地」的企業識別標誌，都是他親自構思，一用就是數十年。「我沒有被別人訓練，都是靠自己讀書、揣摩。」談起年輕時的創業經歷，他仍記憶猶新。
除了愛讀書 養生有紀律
「我家大概有幾萬冊書吧。人生要改變命運只有一條路，就是讀書。」賴正鎰愛讀《資治通鑑》《史記》與《戰國策》等書。他透露，當年角逐商總理事長時，就曾借鏡朱元璋「高築牆、廣積糧、緩稱王」的策略，提醒自己厚植實力、穩紮穩打；還從《水滸傳》中得到廣結人脈的啟發，至今有68名結拜兄弟。
除了愛讀書，賴正鎰對養生也有一套嚴格紀律。「我每天都去大坑爬山，已經38年了。」每天6點起床，先按摩穴道半小時，再爬山約1個半小時，到了山頂還得完成21個動作，「甩手300下就是300下，不會只有280下。」訪談尾聲，他還起身示範走路姿勢，笑著分享養生心得，「健康就是人生的乘數，健康一旦歸零，財富、事業再多，乘起來也都是零。」
從17歲創業，到連任2屆商總理事長，賴正鎰走過台灣數十年的經濟起伏，非常憂心傳統產業經營困境，「台灣未來30年、50年要繼續發展，就必須重視傳產。」究竟賴正鎰再披戰袍能否重返商總？隨著各方人馬陸續布局，明年改選將見分曉。
