房地產

1. 財經理財

   【理財最前線】虎虎生風招財運　3名人公開拜財神祕訣

   農曆新年到，常說正月元宵祭祖、拜神、走春能帶旺整年財運，尤其近2年爆發疫情，百業受到影響，更需要財神爺加持，迎來財運虎虎生風的一年。本刊邀請藝人王彩樺、股市技術分析大師蕭明道、不動產仲介公會全國聯合會榮譽理事長李同榮，公開拜財神、求財得好運的祕訣，讓大家在金虎年本業、副業、投資都大發利市。

2. 名家專欄

   【鏡評】印鈔票　換小孩

   中國真的很奇怪，他們的政府與人民都認為，國家這麼大、人口這麼多、刁民四處跑、問題滿天星，所以政府一定要用極端的手段才管得住人民，國家與社會才不會亂。

4. 財經理財

   【理財最前線】勿信花小錢輕鬆成家　破解預售屋3低迷思

   資金買盤湧入預售屋市場，建案瘋狂衝天價，在高房價時代，建商推出低首付、低自備、工程期低付款等三低方案，讓不少想購屋的民眾很心動，但專家提醒，這些都是建商玩文字遊戲的話術，因為該付的還是要付，而且這種先甘後苦的方式，如果沒做好財務規劃，恐怕得不償失。

6. 財經理財

   【房市調查局特輯】六都房屋交易創8年來新高　2021年移轉棟數「這縣市」奪冠

   儘管2021年來房市一路受到疫情爆發、政府打炒房政策等利空衝擊，但在國內經濟表現亮眼、低利率、資金寬鬆等利多驅動下，房市買氣再攀高峰，2021年六都建物買賣移轉棟數更是打破紀錄，以26萬7751棟的數量，刷新八年以來歷史新猷。永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，雖面臨疫情和打炒房政策，但市場剛性需求強勁，加上游資豐沛，重量級企業在各地接連投資、設廠，民間投資遍地開花，消費信心回溫，連帶推升購屋信心，也就持續造就購屋熱潮。

7. 財經理財

   房地產年度交易糾紛　房屋漏水問題居首位

   想買到心目中理想的房子並不容易，根據內政部統計，2020年到2021上半年，各類房地產交易糾紛總計2,889件，等於每個月發生160件，其中以房屋漏水糾紛最多。如何避免買到漏水的房子？專家建議，可以在大雨過後去看屋，或是觀察浴室、廚房管線經過的地方，有沒有潮濕痕跡。

8. 財經理財

   【房市大盤點1】2021房市交易熱區大風吹　竹南高三都成領頭羊

   2021年房市熱區大風吹，從過去的台北領頭羊，轉變為「竹南高」引領風騷，論推案量最多的，當屬桃園區連續2年登上寶座，2021年總銷金額高達716億元，堪稱是推案王。而高漲的房價更掀起拉鋸戰，買賣雙方對價格認知出現落差，要成功議價並不容易。歲末年終，本刊盤點房市3大現象，一起回顧熱鬧的2021年。

10. 財經理財

    【房市大盤點2】全台預售案議價空間不到1成　高雄井噴議價率更僅5.4%

    房價高漲，使得賣方姿態跟著強硬，過往買屋議價2、3成已不再，統計預售案的成交價格與開價做對比，全台預售建案議價率僅9.8%、不到1成，七都之中最難議價、談判空間最低的都市為高雄。專家提醒勿追價，未來想脫手恐怕難度大增。

11. 財經理財

    【房市大盤點3】重劃區價量雙漲風險伴隨　專家：購屋前這3點必考量

    推案量前十大區域內的重劃區，2021年全都呈現推案量、成交價雙漲的榮景，然而在新興重劃區買房如夢似幻，仍要瞭解額外的風險，專家提醒，重劃區的大型交屋潮往往會在發展初期時出現，未來房價若無法繼續向上，或是周邊中古屋價格無法跟上漲幅，那麼利多的支撐力道恐怕有限。

12. 時事

    百年廟產變私產　屋主控前立委逼拆屋還地

    位在台北市晉江街上，超過兩百年歷史的長慶廟，傳出「廟產糾紛」，陳姓屋主控訴前立委黃政哲非法取得廟產，還對他提告「強逼拆屋」。但黃政哲表示，當時是另外一名許姓男子跟他有債務問題，經過轉讓後他才會取得廟產，過程完全合法。