去年央行祭出限貸令、立法院通過實價登錄修法,政府展現打炒房決心,使得2020年一度買氣過熱的房市,最終稍見冷卻。來到2021年,房價究竟怎麼走?何時進場才是最佳時機?我們採訪了全國商總理事長賴正鎰、知名房產學者張金鶚及大陸建設董事長張良吉3大房產專家,全面解析今年房市走勢。
去年央行祭出限貸令、立法院通過實價登錄修法,政府展現打炒房決心,使得2020年一度買氣過熱的房市,最終稍見冷卻。來到2021年,房市會怎麼走是許多想要購屋置產民眾關心的議題,我們採訪了全國商總理事長賴正鎰、知名房產學者張金鶚及大陸建設董事長張良吉,三大房產專家全面解析今年房市走勢。
周杰倫在2020年耶誕節,收到賓士所贈要價999萬元起跳的邁巴赫休旅車,超豪華內裝讓他讚不絕口,更表明會「好好開開看」,當然天下沒有白吃的午餐,周杰倫與賓士其實是業配關係,賓士欲透過周杰倫的網路傳播力,為新車打響知名度,這也是周杰倫首度接下的業配合作。
周杰倫偕愛妻昆凌與元利建設董事長林敏雄見面,傳將進軍房地產,但其實出道多年的他,早已擁有許多房子,預估名下不動產逾15億台幣。演藝圈內同樣對地產有興趣的明星不少,包括林志穎、謝霆鋒及吳奇隆,不但名下有許多房產,還成立了公司。
從月光族到小富婆,這是藝人吳怡霈廣為人知的故事,而轉捩點竟是連小時候的郵局存簿都挖出來,也只能勉強湊到2萬元,無法支付買車頭期款,這才讓她驚覺「沒錢」是那麼困窘的事。自此之後,她善用帳戶管理法,並且時時請教在股市投資經歷豐富的爸爸,如今不僅守財有成,在股市上也頗有斬獲,甚至4年前小房換大房,買進2,800萬元的好宅。
吳怡霈雖曾為月光族,但在下定決心要理財後,便嚴格執行自己的守財計劃,用4帳戶管理收入和支出,對不必要的花費更是從不心動,每月控制自己日常生活開銷僅有3萬元,且絕不超支,就是這股決心,讓她攢出買房金。
從月光族到小富婆,這是藝人吳怡霈廣為人知的故事,轉捩點竟是連小時候的郵局存簿都挖出來,也才只能勉強湊到2萬元,無法支付買車頭期款,這才讓她驚覺「沒錢」是那麼困窘的事。自此她善用帳戶管理法,並且時時請教在股市投資經歷豐富的爸爸,如今守財有成,在投資上也日趨成熟,甚至4年前小房換大房,買進2,800萬元的好宅。
楊秀光獵地除了挑區域,也透露標準,「我大部分買角地,兩邊臨路,像台中公園智選假日飯店就是。」買賣下決定更要當機立斷。原本遭法拍的該大樓正對著台中公園湖心亭的美景,楊秀光一見鍾情,思考1週就競標買下,也誠實地說:「買下來空了1年多,不知道要做什麼。」
政府2016年推出的「房地合一稅」採實價課稅,全國商總主席、鄉林集團董事長賴正鎰認為,該政策的階段性任務已完成,擔心政府若繼續施行或修法,將不利房市發展,並直言5年來已經嚇跑許多投資客,讓房市低迷。時代力量立委王婉諭則回應,不要讓投資的人影響真正有需求的人,「那不是很好嗎?」