財經理財房市交易情報／有統計以來第三低！全台前三季房市交易量跌破20萬棟 年減28.1%
2025.11.07 07:00
根據內政部最新資料顯示，9月全台建物買賣移轉棟數為20,039棟，月減3.9%，永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，9月的建物買賣移轉棟數反映的是8月至9月初的市況，因8月適逢暑假出遊旺季，原本就是交易淡季，加上房貸緊縮與第七波選擇性信用管制持續下，以及少了新屋交屋潮挹注，讓9月交易量較8月量縮3.9%。
理財最前線／政策鬆綁銀行態度仍保守 專家揭2大解方換屋不卡關
2025.10.29 05:29
央行日前鬆綁換屋族「先買後賣」的舊屋出售切結期限，從原本的1年放寬到18個月，看似開啟「人道走廊」，有充裕時間賣掉舊屋，避開第2戶的限貸窘境，然而，實際執行卻充滿挑戰。本刊調查，銀行收切結書的意願仍低，政策放寬恐怕只是紙上福利，「我們不是首購，也不是投資客，卻是最尷尬的一群。」換屋族王先生感嘆。專家建議，銀行態度保守，採取「先賣後買」才是上策。
換屋族最尷尬1／政策開門銀行關門 央行鬆綁換屋期限淪紙上福利？
2025.10.27 05:28
央行日前鬆綁換屋族「先買後賣」的舊屋出售切結期限，從原本的1年放寬到18個月，看似開啟「人道走廊」，有充裕時間賣掉舊屋，避開第2戶的限貸窘境，然而，實際執行卻充滿挑戰，本刊調查，銀行收切結書的意願仍低，換屋族遇2大難關、頻頻碰釘子，「我們不是首購，也不是投資客，卻是最尷尬的一群。」換屋族王先生感嘆，政策只是紙上福利。專家建議，銀行態度保守，採取「先賣後買」才是上策。
