海砂屋

  1. 財經理財

    【我家住在危老宅1】天搖地動「人貓都驚嚇」 她守著海砂屋盼23年都更路仍漫長

    台東池上強震喚醒各界對「危老建物」的重視,北市屋齡逾30年住宅比重超過7成之多,令人憂心,尤其是海砂、輻射、結構受損等危老建物,拆除改建更是迫在眉睫。但多少人盼著都更數十個年頭,如今人老屋殘,卻還是百般無奈。本刊採訪北市信義區的魏阿姨(化名),守著海砂屋盼都更23年,雖昇陽建設都更案終於核定,申請拆照通過就能改建,但仍有少數住戶不願搬遷,地主與建商的不信任感消磨殆盡,年邁的37歲海砂老屋,恐怕還得繼續挺住天搖地動。

  2. 財經理財

    【我家住在危老宅2】海砂屋鋼筋早已鏽蝕如竹筷 地震來了他嚇得離家避難1小時

    918大地震後,全台灣的危老宅必須全盤檢測。雖然偶在城市角落見到都更基地掛起紅布條,怪手忙著開挖工程的景象,但相對全台老屋達5成比重之高,能順利拆除動工者只有少數。本刊採訪70歲的張榮泰就是一例,他住在北市南港區的海砂屋,繁華的松山車站就在旁邊,短短200公尺距離,命運卻大不同,來談都更改建的建商已是第6家仍未果。危老重建路迢迢,但民眾的居住安全不能等,高風險的危老宅更該優先拆除改建。

  3. 財經理財

    【我家住在危老宅3】天龍國30年老宅逾7成 專家:老屋強制健檢、危屋強制都更

    918強震在花東造成災情,也震出目前都更推動工作的盲點與要害,房市專家李同榮提出數據,住宅老態最明顯的是台北市,平均屋齡達36.2年,且高達71.2%的住宅屋齡超過30年,他強調「防災型都更」的重要性,呼籲政府化被動為主動,將危老建物再細分,「老屋」應全面強制健檢,「危屋」應強制拆除都更。

  4. 財經理財

    【理財專題】耗盡30年青春從黑髮等到白髮 都更悲歌

    政府近年推行居住正義,建造社會住宅、推動都更,但事實上,台灣居仍大不易,尤其都更推動窒礙難行,以北市建管處統計來看,自2017年統計至今年5月底有899件危老申請案,共677件核准,約有75%建照通過,但業界人士透露開工率僅60%,台灣都更牛步化可見一斑。令人擔心的是,海砂與危老都更迫在眉睫,但路程仍舊崎嶇漫長,本刊深入採訪住戶的無奈與心聲,有人盼都更盼了30個年頭,人已老、屋已殘,卻還是盼不到一個能安心遮風避雨的家。

  5. 財經理財

    【理財專題】借鏡日本共享至上 4解方突破都更僵局

    都更本是家園重建的美事,整合過程中,地主和建商卻常產生齟齬,雙方都滿腹苦水;都更之路走得顛簸,讓不少亟待落幕的危老、海砂屋,始終原地打轉,找不到出口。本刊探訪台灣都更成功案例,並借鏡日本經驗,提出4大解方,盼能打破都更僵局。

  6. 時事

    【全文】賣海砂屋、灌虛坪惹糾紛 5買家控永慶房屋拖延擺爛

    最近強打「先誠實再成交」的知名房仲永慶房屋,頻傳海砂屋買賣糾紛,多名買家向本刊爆料,成交後打算裝修,拆開隔間牆發現鋼筋鏽蝕、水泥剝落,要求加驗與海砂屋相關的氯離子含量卻遭勸阻,涉事的各家直營店反而不約而同要求買家改檢測「結構安全」,巧的是,永慶找上的都是同一家土木技師事務所,檢測結果都說房屋安全沒問題,但買家自己找專業機構檢測,卻驗出氯離子含量超標,痛批永慶對旗下直營店處理海砂屋買賣糾紛,毫無誠實可言。

  7. 時事

    【永慶頻賣海砂屋】賣海砂屋、坪數灌水 5買家控永慶房屋推拖擺爛

    最近強打「先誠實再成交」的知名房仲永慶房屋,頻傳海砂屋買賣糾紛,多名買家向本刊爆料,成交後打算裝修,拆開隔間牆發現鋼筋鏽蝕、水泥剝落,要求加驗與海砂屋相關的氯離子含量卻遭勸阻,涉事的各家直營店反而不約而同要求買家改檢測「結構安全」,巧的是,永慶找上的都是同一家土木技師事務所,檢測結果都說房屋安全沒問題,但買家自己找專業機構檢測,卻驗出氯離子含量超標,痛批永慶對旗下直營店處理海砂屋買賣糾紛,毫無誠實可言。

  8. 時事

    【永慶頻賣海砂屋1】1600萬買到海砂屋 她控永慶惡意詐騙

    最近強打「先誠實再成交」的知名房仲永慶房屋,頻傳海砂屋買賣糾紛,多名買家向本刊爆料,成交後打算裝修,拆開隔間牆發現鋼筋鏽蝕、水泥剝落,要求加驗與海砂屋相關的氯離子含量卻遭勸阻,涉事的各家直營店反而不約而同要求買家改檢測「結構安全」,巧的是,永慶找上的都是同一家土木技師事務所,檢測結果都說房屋安全沒問題,但買家自己找專業機構檢測,卻驗出氯離子含量超標,痛批永慶對旗下直營店處理海砂屋買賣糾紛,毫無誠實可言。

  9. 時事

    【永慶頻賣海砂屋2】永慶海砂屋糾紛都靠同一套路擺平 只要找他檢查就過關

    最近強打「先誠實再成交」的知名房仲永慶房屋,頻傳海砂屋買賣糾紛,多名買家向本刊爆料,成交後打算裝修,拆開隔間牆發現鋼筋鏽蝕、水泥剝落,要求加驗與海砂屋相關的氯離子含量卻遭勸阻,涉事的各家直營店反而不約而同要求買家改檢測「結構安全」,巧的是,永慶找上的都是同一家土木技師事務所,檢測結果都說房屋安全沒問題,但買家自己找專業機構檢測,卻驗出氯離子含量超標,痛批永慶對旗下直營店處理海砂屋買賣糾紛,毫無誠實可言。