海砂屋

資料顯示狀態

  • 一次無限滾動應顯示 12
  • 目前取得的資料共 24
  • 目前顯示的資料共 12
  • 取得的資料不足以顯示,需另外發request
  • 最終應顯示 12
--

發request狀態

  • 目前已發request 1
  • 最終應發request 2
--

loading狀態

  • 正在發request中:
  • 仍有資料未被取得,開啟無限滾動功能
【封面故事】403大震引爆重建潮 都更糾紛頻傳頻傳官方提修法
財經理財
【封面故事】403大震引爆重建潮 都更糾紛頻傳頻傳官方提修法
403大震敲響台灣老舊房屋警鐘,從中央到地方都得更積極面對,《都更條例》修法在即,首善之都台北市也宣布進入大都更時代,但與此同時,本刊也接獲數起都更危老案陳情,從為追求速度將老公寓從中對半切,抑或是列管海砂屋住戶間的對立,逼得地主狀告市府。另一方面,開發商也有苦難言,認為目前成本持續上漲、整合時間冗長、法條太過理想化等,「讓都更很難做。」追求都市更新同時,求快與盡善如何拿捏是一大課題。
【都更加速亂象多2】民生社區海砂屋都更爆糾紛 地主喊話:李四川救救我們
財經理財
【都更加速亂象多2】民生社區海砂屋都更爆糾紛 地主喊話:李四川救救我們
在內政部通過《都更條例》修正草案,中央地方積極面對老舊建築重建的同時,本刊調查,卻出現精華地段都更案地主狀告市府案件。除信義區2處老舊公寓分割爭議,民生社區也出現列管海砂屋糾紛。
【都更加速亂象多3】都更路漫長全因法令太理想化 業者籲中央:母法該修了
財經理財
【都更加速亂象多3】都更路漫長全因法令太理想化 業者籲中央:母法該修了
不管是信義區老舊公寓對半切,又或者是民生社區海砂屋糾紛,從上述案例來看,為了增加都更推進速度的連棟建築拆除法規,再到為鼓勵都更,海砂屋只需1/2所有權人同意即可辦理都市更新審議,這些法規在實際執行上,引起部分住戶的強烈反彈。但從另個角度看,產業界也有話要說,不動產開發公會全聯會祕書長于俊明直言:「目前都更遇到最大困難,時間太久還是一大問題。」
射出都更黃金第8箭! 蔣萬安宣布加速海砂屋更新速度
時事
射出都更黃金第8箭! 蔣萬安宣布加速海砂屋更新速度
台北市長蔣萬安今(4日)召開記者會,宣布北市府都更射出第8箭,也就是海砂屋575專案正式上路。他喊出該專案2大亮點,即是「列管我就幫!」、「過半即進場!」盼降低海砂屋公辦都更門檻,以專案方式協助儘速重建。
【買老屋交戰撇步專題】如何分辨「海砂屋」?永慶房屋幫把關 「高氯離子建物保障」買得更安心
財經理財
【買老屋交戰撇步專題】如何分辨「海砂屋」?永慶房屋幫把關 「高氯離子建物保障」買得更安心
買房怕買到俗稱「海砂屋」的標的,但究竟什麼是俗稱的海砂屋呢?海砂屋的正式名稱是「高氯離子含量之混凝土建築物」,指的是建商興建房屋時混凝土所用的砂,使用來自海邊未經處理的海砂,而非正常所用的河砂,導致混泥土內含有過高的氯離子,長時間下來氯離子會腐蝕建築物的鋼筋,危害房子的結構體,甚至影響居住安全!要如何判斷高氯離子建築物?永慶房屋專家教你小撇步。
【大直民宅坍塌】北市大直驚傳民宅傾斜!疑附近工地開挖釀禍 蔣萬安趕往坐鎮
時事
【大直民宅坍塌】北市大直驚傳民宅傾斜!疑附近工地開挖釀禍 蔣萬安趕往坐鎮
台北市中山區大直街94巷的巷弄今(7日)晚間8時左右驚傳發生民宅傾斜,35戶、居民144人緊急疏散,疑似為附近工地施工未灌水,導致地基不穩,有5至6民宅受影響、1棟房屋明顯傾斜,消息傳出後,多名市議員以及北市府相關人員包括台北市長蔣萬安、副市長李四川也趕往現場。
【我家住在危老宅1】天搖地動「人貓都驚嚇」 她守著海砂屋盼23年都更路仍漫長
財經理財
【我家住在危老宅1】天搖地動「人貓都驚嚇」 她守著海砂屋盼23年都更路仍漫長
台東池上強震喚醒各界對「危老建物」的重視,北市屋齡逾30年住宅比重超過7成之多,令人憂心,尤其是海砂、輻射、結構受損等危老建物,拆除改建更是迫在眉睫。但多少人盼著都更數十個年頭,如今人老屋殘,卻還是百般無奈。本刊採訪北市信義區的魏阿姨(化名),守著海砂屋盼都更23年,雖昇陽建設都更案終於核定,申請拆照通過就能改建,但仍有少數住戶不願搬遷,地主與建商的不信任感消磨殆盡,年邁的37歲海砂老屋,恐怕還得繼續挺住天搖地動。
【我家住在危老宅2】海砂屋鋼筋早已鏽蝕如竹筷 地震來了他嚇得離家避難1小時
財經理財
【我家住在危老宅2】海砂屋鋼筋早已鏽蝕如竹筷 地震來了他嚇得離家避難1小時
918大地震後,全台灣的危老宅必須全盤檢測。雖然偶在城市角落見到都更基地掛起紅布條,怪手忙著開挖工程的景象,但相對全台老屋達5成比重之高,能順利拆除動工者只有少數。本刊採訪70歲的張榮泰就是一例,他住在北市南港區的海砂屋,繁華的松山車站就在旁邊,短短200公尺距離,命運卻大不同,來談都更改建的建商已是第6家仍未果。危老重建路迢迢,但民眾的居住安全不能等,高風險的危老宅更該優先拆除改建。
【我家住在危老宅3】天龍國30年老宅逾7成 專家:老屋強制健檢、危屋強制都更
財經理財
【我家住在危老宅3】天龍國30年老宅逾7成 專家:老屋強制健檢、危屋強制都更
918強震在花東造成災情,也震出目前都更推動工作的盲點與要害,房市專家李同榮提出數據,住宅老態最明顯的是台北市,平均屋齡達36.2年,且高達71.2%的住宅屋齡超過30年,他強調「防災型都更」的重要性,呼籲政府化被動為主動,將危老建物再細分,「老屋」應全面強制健檢,「危屋」應強制拆除都更。
【理財專題】耗盡30年青春從黑髮等到白髮 都更悲歌
財經理財
【理財專題】耗盡30年青春從黑髮等到白髮 都更悲歌
政府近年推行居住正義,建造社會住宅、推動都更,但事實上,台灣居仍大不易,尤其都更推動窒礙難行,以北市建管處統計來看,自2017年統計至今年5月底有899件危老申請案,共677件核准,約有75%建照通過,但業界人士透露開工率僅60%,台灣都更牛步化可見一斑。
【理財專題】借鏡日本共享至上 4解方突破都更僵局
財經理財
【理財專題】借鏡日本共享至上 4解方突破都更僵局
都更本是家園重建的美事,整合過程中,地主和建商卻常產生齟齬,雙方都滿腹苦水;都更之路走得顛簸,讓不少亟待落幕的危老、海砂屋,始終原地打轉,找不到出口。本刊探訪台灣都更成功案例,並借鏡日本經驗,提出4大解方,盼能打破都更僵局。
【全文】賣海砂屋、灌虛坪惹糾紛 5買家控永慶房屋拖延擺爛
時事
【全文】賣海砂屋、灌虛坪惹糾紛 5買家控永慶房屋拖延擺爛
最近強打「先誠實再成交」的知名房仲永慶房屋,頻傳海砂屋買賣糾紛,多名買家向本刊爆料,成交後打算裝修,拆開隔間牆發現鋼筋鏽蝕、水泥剝落,要求加驗與海砂屋相關的氯離子含量卻遭勸阻,涉事的各家直營店反而不約而同要求買家改檢測「結構安全」,巧的是,永慶找上的都是同一家土木技師事務所,檢測結果都說房屋安全沒問題,但買家自己找專業機構檢測,卻驗出氯離子含量超標,痛批永慶對旗下直營店處理海砂屋買賣糾紛,毫無誠實可言。
loading page